Haus zum Verkauf €419.000
35418 Hessen - Buseck

# Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus, welches in 1980 erbaut wurde, befindet sich in ruhiger Lage von Oppenrod. Es steht auf einem ca. 887 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche, welche jeweils über separate Eingänge zu erreichen sind. Die beiden Wohnungen verfügen über je drei Zimmer sowie ein Tageslichtbad und bieten Ihnen außerdem eine Loggia sowie eine großzügige Terrasse zum Entspannen. Weiterhin ist das Haus nicht unterkellert, verfügt jedoch trotzdem über ausreichend Abstellfläche in den beiden Wohneinheiten. Hervorzuheben ist, dass die Fenster im Jahre 2018 komplett ausgetauscht wurden. Das große Carport bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses interessante Zweifamilienhaus bei einem persönlichen Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Rücksprache
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 887 m²

# Lagebeschreibung
Gemeinde Buseck

Im nordöstlichen Teil des Landkreises Gießen liegt die Gemeinde Buseck, die sich in die Ortsteile Alten-Buseck, Beuern, Großen-Buseck, Oppenrod und Trohe unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 12.917.
Die Gemeinde verfügt über sieben Kinderbetreuungseinrichtungen, drei Grundschulen sowie eine weiterführende Gesamtschule.
Das Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter ein Hallenbad, ein Schloss, Sportplätze und ein Reiterhof bieten Abwechslung von der Hektik des Alltags.
Buseck verfügt über eine gute Infrastruktur. Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Apotheken und Banken sowie Lebensmittelmärkte, Bäckereien und Metzgereien sind in der Gemeinde vorhanden.
Die Gemeinde ist gut an das ÖPNV-Netz angeschlossen. Mit ihren guten Verkehrsanbindungen zur A5 ist Buseck verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 192,9 kWh(m²*a)
Gültig bis: 19.09.2031
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980,2018
Letzte Modernisierung: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 36369