5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €595.000
Altstadt, 73728 Baden-Württemberg - Esslingen

Traumhaft wohnen über den Dächern von Esslingen a. N Altstadt
5 Zimmer 122,00 qm zzgl Dachterrasse 598000,-€
Ausstattung:
EBK, Waschmaschine, ( alle E- Geräte im sehr guten Zustand ), Terrasse, Keller
TG Stellplatz auf Wunsch,
Mtl. NK 85,- bei Single Nutzung
Zustand: sehr gut
Modernisierung: 2021 Dachterrasse; 2020 Bad; 2018 Böden; Kernsanierung 2010
Gasetagenheizung
Objektbeschreibung:
Ab sofort können Sie diese freundliche, helle und einzigartige Wohnung in der dritten Etage erwerben, die durch eine sehr schöne Innenausstattung besticht.
Aufgrund der hervorragenden Dämmung und der Dreifachverglasung des großen Dachfensters, bleibt es im Hochsommer bei angenehmen Temperaturen, und im Winter mit wenig Heizaufwand schön warm. Zu der Wohnung zählen im ersten Wohnbereich fünf schöne und helle Zimmer, im Geschoss oberhalb des Wohnbereichs, befindet sich ein Ankleidezimmer, eine weitere Toilette (welche ebenfalls 2020 neu installiert wurde) das Schlafzimmer sowie das Ankleidezimmer. Von dort aus geht es zur Dachterrasse. Bei der Heizungsart, handelt es sich um eine Etagenheizung, somit zahlen Sie nur Ihren Verbrauch! Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung, des Bades, sowie der kompletten Sanierung der Dachterrasse in 2020 wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Das monatliche Hausgeld beträgt 85,00 €. Die Dachterrasse erhielt2021 eine elektrische Beschattung.
Auf den Dachterrassenmöbeln von Ateria -wie abgebildet und Bestandteil der Wohnung- genießt man die Sicht auf die Weinberge und die Esslinger Wehranlage (Burg). Im vorhandenen Keller können diverse Dinge (Fahrrad, etc.) verstaut werden. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche zur Verfügung, sowie vom Schreiner gearbeitete Möbelstücke. Die Immobilie wird provisionsfrei von privat übernommen werden.
Lage
In der Altstadt von Esslingen, 3min fußläufig zur S-Bahn, außerhalb des Esslinger Weihnachtsmarktbereich, Bäcker und Restaurant, in der Nachbarschaft.
Im Haus befinden sich zwei weitere Eigentumswohnungen, welche von den Eigentümern bewohnt werden.
Sonstiges:
Geeignet für Singel und Paare mit und ohne Kind.
Menschen welche mittendrin sein wollen und trotzdem die Möglichkeit einer Terrasse suchen, für Grillabende mit Freunden oder mal unter dem Sternenhimmel schlafen wollen.
Da die Dachterrasse außer Strom auch Wasser bietet, sind weitere Nutzungsmöglichkeiten vorhanden
Ein Stellplatz in einer privaten Tiefgarage kann mit übernommen werden (85,-€/Monat), dieser ist ca 400m entfernt, oder es wird ein Anwohnerparkausweis beantragt (30,-€/Jahr)