4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €277.000
deswegen nicht als Haus bezeichnet darf. Aber man hat keine Wandnachbarn und somit muss man auch kein Hausgeld bezahlen. Wenn etwas erneuert werden muss, ist man als Hauseigentümer selber dafür verantwortlich.
Das Haus besteht aus 4,5 Zimmer und 105 qm aufgeteilt auf..
1. Eingansbereich, dann Treppe rauf zur Tatsächlichen Wohnebene. Alles Befindet sich nun wie ein Bungalow auf 1 Etage.
2. Flur. Aus dem Flur ist gleich rechts das Badezimmer, danach ein Vorraum zur Terasse. Geradeaus das Wohnzimmer.
3. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich eine Toilette.
4. Man kommt direkt ins helle Esszimmer mit schönen 3 Eckfenstern. Rechts ist auch die Küche und ein Balkon.
5. Links vom Esszimmer kommt man in einen Gang. Von dem aus sind jeweils rechts 2 identische Kinderzimmer.
6. Geradeaus das Großzügige Schlafzimmer.
Das Haus wurde in den letzten 5 Jahren laufend renoviert. Wie z.b
2017 Austausch der Nachtspeicheröfen auf marmor/Bild/Wand-Heizung.
Ab 2017 bis jetzt neue Böden und Decken und Innenwände
2019 Neue Fassade. Verputzt und gestrichen.
2019 Toilette komplett renoviert.
2019 Schlafzimmer komplett renoviert. Einbaustrahler, neue Decke und Boden.
2020 neuer Fußboden Küche und 1 Kinderzimmer.
Renovierungen die vor kurzem durchgeführt wurden:
-> Ausbau eines Kinderzimmers mit neuer Decke, Innenwand und Boden.
-> Einbau eines neuen Durchlauferhitzer.
-> neue Decke und Einbau der Deckenstrahler im Bad sowie neue Duschglaswand.
-> Verputzarbeiten im Keller
-> und vieles mehr. Jetzt werden neue Weiße Türen eingebaut. Die Rahmen sind schon teilweise eingebaut.
Bodenbeläge: Wohnzimmer: Parkett glasiert. WC, Eingangsbereich, Flur, Vorraum zur Terasse gefliest. Badezimmer, Küche, 1 Kinderzimmer Vinylboden. Esszimmer, 1 Kinderzimmer, Schlafzimmer Laminat.
Geheizt wird durch die Marmorplatten und Bildheizungen.
Das Haus ist zum Teil auf Garagen gebaut und deswegen führt zur Tatsächlichen Wohnebene eine Innentreppe. Unten ist gleich ein Kleiner Kellerraum und links neben der Eingangstür eine Garage.
Es gibt keine Grünfläche, nur eine Terasse und 2 große gemauerte Pflanzkübel. Der eine ist bereits mit verschiedenen Sträuchern wie Himbeere, Stachelbeere und Johannisbeeren bepflanzt. Ebenso gibt es einen kleinen Kirschbaum. Aber so direkte Grünfläche Nicht.
Das Haus befindet sich in einer schönen Lage in OT Breitenbrunn.
Direkt gegenüber wurde ein Familientreff eröffnet mit E-Bike Verleih, minigolfanlage und Imbiss.
Sowie sind die sieben Quellen in Fußnähe für ausgiebige Spaziergänge.
Für einen Besichtigungstermin bitte kurz schriftlich vorstellen und einen Wunschtermin nennen. Nach Möglichkeit kann kommt man dann zusammen.
Bitte keine Makleranfragen jeglicher Art!!!
Wir bieten keinen Mietkauf an.
Lg Katharina & Waldi
