2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000
Kirchwatt 15, 24991 Schleswig-Holstein - Großsolt

Bei Interesse melden Sie sich gerne bei uns. Besichtigungen sind grundsätzlich erst ab Anfang Oktober möglich, da die Wohnung bis zum 30.09. noch bewohnt ist

Die hier angebotene Eigentumswohnung in der Gemeinde Freienwill befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in absolut grüner Umgebung. Bei dem schönen, geschichtsträchtigen Haus handelt es sich um eine Alte Meierei aus dem Jahr 1955, die im Jahr 2011 komplett saniert und in 6 hochwertige Wohneinheiten verwandelt wurde. Die angebotene Wohnung verfügt über einen separaten Eingang auf der rechten Seite des Hauses, der über die große Terrasse erreichbar ist.
Auf ca. 70m² Wohnfläche erwarten Sie hier 2 schöne Zimmer, die beste Bedingungen für Alleinlebende bieten.

Vom Flur und der Garderobe treten Sie in das gemütliche Wohn- / Esszimmer, in dem sich auch die moderne Einbauküche (Geschirrspülmaschine/Induktionsherd) aus dem Jahr 2015 befindet. In diesem Zimmer wurde der ursprüngliche Grundriss nachträglich verändert, indem das Wohnzimmer durch einen Wanddurchbruch vergrößert wurde. Durch das Schließen des Durchbruchs können aus den 2 Zimmern problemlos wieder 3 Zimmer entstehen. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer verfügen über Terrassentüren, die auf die schöne Terrasse hinaus führen. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Nische für Waschmaschine und Trockner sowie über eine große, ebenerdige Dusche mit Glastür. Des Weiteren gehört ein kleiner Abstellraum für z.B. den Staubsauger zur Wohnung.

Die Terrasse ist perfekt ausgerichtet für Berufstätige, die morgens etwas Sonne aus Osten und ab nachmittags die Sonne aus Westen genießen können. Ihre Fahrräder etc. können in dem eigenen Schuppen abgestellt werden.
Der zur Wohnung gehörende PKW-Stellplatz befindet sich unmittelbar vor der Wohnung bzw. der Terrasse.

+++ PLUSPUNKTE +++
+ nicht vermietet; die Wohnung kann ab sofort selbst bezogen werden
+ keine Maklerprovision, da Privatverkauf
+ kleine, unkomplizierte WEG (6 WE im Haus; 4 Parteien sind Teil der WEG)
+ Große Terrasse mit hübscher Bepflanzung
+ eigener Abstellraum / Schuppen
+ Moderne u. gut geschnittene Räumlichkeiten
+ Holzdielen in der gesamten Wohnung (bis aufs Badezimmer)
+ Einbauküche inklusive
+ Duschbad mit ebenerdiger Dusche
+ behagliche Wärme dank Fußbodenheizung
+ Pkw-Stellplatz unmittelbar vor der Wohnung
+ Ruhiges, begrüntes Umfeld
+ Mtl. Hausgeld: nur ca. 140 €

Lagebeschreibung:
Die Eigentumswohnung befindet sich im Ortsteil Kleinwolstrup der kleinen Gemeinde Freienwill - nur ca. 5 km südöstlich vor den Toren Flensburgs. Das Dörfchen Freienwill hat ca. 1.600 Einwohner und liegt inmitten der wunderschönen Landschaft Angelns. Hier, etwas außerhalb der Stadt Flensburg genießen Sie die ruhige und grüne Wohnumgebung.

In Freienwill gibt es einen Bäcker, einen Dorfkrug mit Restaurant und Saalbetrieb, eine große Gärtnerei, eine Kindertagesstätte sowie einen idyllisch gelegenen Badesee, den „Hollmarksee“. Neben den regulären Busverbindungen kann zusätzlich auch der „DorfShuttle“ genutzt werden.

Das Zentrum von Flensburg mit seiner attraktiven Fußgängerzone liegt etwa 9 km entfernt. Neben Geschäften, Bars, Restaurants und Dienstleistern finden Sie hier unter anderem ein Kino sowie verschiedene Fitnessstudios. Die bequem zu erreichende B199 bindet Sie an die B200 sowie die A7 an.