Haus zum Verkauf €279.000 1836 m²
Die vom Käufer und Verkäufer zu zahlende Provision beträgt jeweils 2,9 % des Kaufpreises inkl. MWSt
Der Resthof, dessen ursprüngliches Baujahr leider unbekannt ist, befindet sich auf einem ca. 1.836 m² großen Grundstück, welches mit einem Bauernhaus (Hauptgebäude), einem Stallgebäude, einer Scheune und einem Schuppen bebaut ist.
Das Grundstück ist innenhofartig angelegt und bietet sowohl zur Vorderseite als auch zur Hinterseite eine Zufahrt.
Im vorderen Teil befindet sich das Hauptgebäude, bestehend aus einem Wohnbereich und einem Stallbereich und mit einer Grundfläche von etwa 220 m².
Der Wohnbereich erstreckt sich mit aktuell ca. 160 m² Wohnfläche über zwei Ebenen. Das Erdgeschoss teilt sich auf in eine Wohnküche, drei kleinere Zimmer, ein Bad, eine große Diele und einen Vorratsraum.
Im Dachgeschoss befinden sich eine große Galerie, ein kleines Zimmer und drei Abstellräume.
Ein kleiner Teilkeller verfügt über einen Abstellraum und einen Hausanschlussraum, in dem auch die Heizung untergebracht ist.
Der Stallbereich könnte ebenfalls ausgebaut und im Wohnbereich integriert oder auch als eigenständige Wohneinheit genutzt werden.
Die denkmalgeschützte Scheune, der ehemalige Stall und der Schuppen bieten ausreichend Abstellmöglichkeiten und verschiedene Varianten der Nutzbarkeit.
In etwa 200 m Entfernung befindet sich eine ca. 4.700 m² große Wiese, die auch zu der Hofanlage gehört und zum Beispiel zur Tierhaltung genutzt werden kann.
Diese malerische Hofanlage ist ideal für Menschen geeignet, die sich verwirklichen wollen, für Pferdeliebhaber, Handwerker, Künstler und Individualisten.
Das Gebäude befindet sich aktuell in einem zwar teilsanierten aber noch renovierungsbedürftigen Zustand und ist daher noch nicht bezugsfertig.
In den letzten Jahren wurden bereits viele Sanierungs- und Renovierungsarbeiten nach ökologischen Gesichtspunkten durchgeführt und / oder angefangen.
Im Zuge dessen wurden unter anderem das Dach saniert und gedämmt, neue Versorgungsleitungen verlegt und vorbereitet, die Wanddämmung verbessert, die Fenster erneuert und eine neue Heizungsanlage installiert. Außerdem wurde das Bad entkernt und für den erneuten Ausbau vorbereitet.
Sie können direkt anknüpfen und den Ausbau der Immobilie weitergestalten und Ihre kreativen Ideen verwirklichen.
Hier besteht großes Potenzial, den eigenen Traum von einer Immobilie zu erfüllen und nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Es ist genug Platz da! Schaffen Sie zum Beispiel zusätzlichen Wohnraum für Ferienwohnungen, zur festen Vermietung oder zur Eigennutzung.
Der Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Vollenden Sie einen bereits begonnenen Traum und gestalten Sie den Hof nach Ihren eigenen Vorstellungen und Ideen.
Machen Sie sich ein eigenes Bild und fragen uns nach einem Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
nach Vereinbarung
Die vom Käufer und Verkäufer zu zahlende Provision beträgt jeweils 2,9 % des Kaufpreises einschl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Wir weisen auf unsere Tätigkeit für beide Vertragspartner hin (Verkäufer und Käufer).
21354 Bleckede
Der hier angebotene Resthof befindet sich in ruhiger und ländlicher Lage, in einem dörflichen Ortsteil von Bleckede im Bioshärenreservat Niedersächsische Elbtalaue.
Bleckede ist eine Kleinstadt direkt an der Elbe und liegt im Landkreis Lüneburg in Niedersachsen.
Die Stadt verfügt unter anderem über Einkaufsmärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Bioladen, Baumarkt, Banken, Post, Bäcker, Restaurants, Frisör, Ärzte, Apotheke, Kindergärten und Grundschulen sowie sämtliche weiterführende Schulformen.
Außerdem hält Bleckede neben Kunst und Kultur ein reichhaltiges Sport- und Freizeitangebot bereit.
Auf der einen Seite bietet die Region Entspannung und Erholung durch die unberührte Natur mit Auwäldern, idyllischen Bachläufen, Feuchtwiesen, Flussarmen und kleinen alten landwirtschaftlich geprägten Dörfern.
Auf der anderen Seite besticht die gute Anbindung, denn der Bleckeder Stadtkern ist nur etwa 10 Kilometer entfernt und die Lüneburger Innenstadt ist mit dem Auto in etwa 30 Minuten erreichbar. In die Hamburger Innenstadt gelangt man über die Autobahn A 39 in etwa 60 Minuten.
