2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €213.000
Erikastraße 40, 66424 Saarland - Homburg

Diese Wohnung im Erdgeschoss besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug. Zu dem Objekt zählen zwei attraktive Zimmer. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Das Objekt wird per Wärmepumpe beheizt. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Ihnen steht außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto zur Verfügung. Es fällt keine Provision an.

\- KFW-Effizienzhaus 55 EE (neuste

Effizienzhaus Klasse - 2021)

\- Massive Kalksandstein-Bauweise

Lichte Raumhöhe von 2,65 m

\-je ein Tiefgaragen-Einzel- oder -Duplex-Stellplatz

\-Aufzug vom TG bis ins DG

\-Video-Gegensprechanlage

\-Fußbodenheizung mit Niedertemperaturprinzip in allen Wohnräumen, sowie Einzelraumsteuerung

\-3-fach wärmeschutzverglaste Fenster

\-Ökologische Luft-Wasser-Wärmepumpe

\-Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

\-Elektrische Rollläden (auf Wunsch per App steuerbar)

\-Wohnungseingangstüren als Schallschutztüren

\-Formschöne & Luxuriöse

Sanitärausstattung (Villeroy & Boch, Grohe, Hansgrohe)

\-XXL Landhausdielen-Parkett aus Eiche (Format: 2200 x 182 mm)

\-Großformatige Fliesen (frei wählbar/ individuelle Gestaltung, da Bauherr ein Fliesenlegermeisterbetrieb ist)