1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €135.000 35 m²
79106 Freiburg im Breisgau (Stühlinger)

3.57% inkl. MwSt.

frei ab 01.08.2022
Geschoss: 4

Kapitalanleger aufgepasst!

Schöne 1,5 Zimmer Wohnung in Freiburg-Stühlinger mit Erbpacht!

Diese wunderschöne Etagenwohnung besticht durch: top Lage und trotzdem ruhig gelegen in Freiburg im Stühlinger, einem durchdachten Grundriss, schöne Raumaufteilung, eine moderne Küche, einen Keller, Dachbodenabstellplatz, sehr gute Verkehrsanbindung, sehr gepflegte Immobilie ohne Sanierungs- oder Wartungsstau, und und und!!!

Das Mehrfamilienhaus wurde 1954 fertiggestellt und im Laufe der Jahre stets auf aktuellem Wohnstandard gehalten. Die Erbpacht für diese Wohnung beläuft sich momentan auf 1.352,75 Euro, ab 2024 bis 2029 sind es 1.683,00 Euro pro Jahr.

Für den Boden wurde in der kompletten Wohnung Laminat verlegt, lediglich das Badezimmer ist mit Fliesen versehen.

Das Hausgeld beträgt 138,- Euro.

Daten zum Energiewert: Energieklasse: E; Energiekennwert: 155 kWh; Energieträger: Erdgas; Baujahr der Anlagetechnik: 1996; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis;

Haben wir Ihr Interesse geweckt, so freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

79106 Freiburg im Breisgau (Stühlinger)

Der Stühlinger ist ein westlich der Altstadt gelegener Stadtteil von Freiburg im Breisgau mit rund 15.700 Bewohnern (31. Dezember 2013). Er ist aufgeteilt in die zwei Stadtbezirke Stühlinger-Eschholz und Alt-Stühlinger. Im Osten wird er begrenzt durch die Bahnanlagen der Deutschen Bahn AG mit dem Hauptbahnhof, im Süden durch die Dreisam, im Westen durch die Gleise der Güterbahnstrecke und im Norden grenzt er an den Stadtteil Brühl. Von 1967 bis 2014 wurde der nördlich der Breisacher Bahn gelegene Stadtbezirk Stühlinger-Beurbarung verwaltungsmäßig ebenfalls zum Stadtteil gezählt, jedoch gehört jener seit dem 1. Januar 2015 zum Stadtbezirk Brühl-Beurbarung