Haus zum Verkauf €165.000
32312 Nordrhein-Westfalen - Lübbecke

# Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus ist zur Zeit vermietet. Im Erdgeschoss sind drei Zimmer, Küche, Abstellraum und Badezimmer. Das Dachgeschoss hat vier Zimmer und ein WC. Weiterhin steht eine Terrasse, eine große Dachterrasse und eine Garage zur Verfügung.

Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 7.284 Euro.

Auf Wunsch der Mieter stehen uns leider keine Innenfotos zur Verfügung.

# Ausstattung
Modernisierungs- und renovierungsbedürftig.

Käuferprovision: 3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Käuferseitig fällig und zahlbar nach Abschluss des Kaufvertrages vom effektiv gezahlten Kaufpreis inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 370 m²

# Lagebeschreibung
Gute Wohnlage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

# Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Provisionszahlungspflicht des Kunden.

2. Es besteht ein Widerrufsrecht.

3. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

4. Ein Energieausweis ist vorhanden!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 282,8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 12.07.2021
Gültig bis: 11-07-2031
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 6617