3-Zimmer Wohnung zu vermieten €406
Marderweg 6, 33689 Bielefeld - Sennestadt

# Objektbeschreibung
Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Den zentralen Punkt stellt das Wohnzimmer dar. Von hier aus gelangen Sie in die Küche, auf den Balkon sowie in einen Flur. Vom Flur erreichen Sie die zwei Schlafzimmer, das Bad und das Gäste-WC. Das Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und das Gäste-WC sind innenliegen. Der große Balkon lädt an schönen Tagen zum Verweilen ein. Ein eigener Kellerraum, ein Abstellraum und ausreichend Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Für die Wohnung wird ein Wohnberechtigungsschein für 3 Personen benötigt!! Eine Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen, den Bahnhof von Sennestadt können Sie gut mit dem Rad erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.


# Ausstattung
tapeziert; seniorengerecht; Zentralheizung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Loggia; Laminat; Isolierverglasung; Getrenntes WC; Gegensprechanlage; Gas; Fahrradabstellraum; Barrierearmes Gebäude; Ausrichtung Freisitz: Süd;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 02.10.21

# Lagebeschreibung
Diese Wohngegend ist ein Paradies für junge Familien! Trotz der ruhigen Lage und den fußläufig zu erreichenden Grünflächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen, ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn sehr gut. Kindergärten, Schulen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe.

# Sonstiges
WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 100 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-02-20
Baujahr: 1982
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-1008840003