3-Zimmer Wohnung zu vermieten €872 80 m²
90765 Fürth (Nordstadt), Langhansstraße 7

2200 €

frei ab sofort
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Die helle 3-Zimmerwohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines 7 Familenhauses.

Im Wohn- und Schlafzimmer sowie im Flur ist Laminatboden verlegt. Das Kinderzimmer ist mit einem hellen Korkboden ausgestattet. Der Küchenboden und die Diele sind gefliest.

Eine Moderne Einbau Küche (Induktion Kochfeld, Kühl-/Gefrierkombi, Geschirrspüler) ist Teil der Monatsmiete enthalten, eine alternative-Übernahme wäre zu diskutieren.

Das großzügige Wohnzimmer bietet Platz für Wohnen und Essen. Das innenliegende Bad verfügt über Badewanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat. Die Loggia ist mit einer Markise ausgestattet und nach Westen ausgerichtet.

Die Heizung/ und Warmwasserversorgung erfolgt über eine neue moderne energiesparende Zentral-Heizung auf Ölbasis , der monatliche Abschlag dafür ist bereits in den Nebenkosten enthalten.

Ebenso sind die Hausreinigung und der Winterdienst in den Nebenkosten enthalten.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Kfz-Stellplatz im Hof.

Zusätzlich zum vorhanden Stellplatz kann eine Garage in Abstimmung angemietet werden

Die Wohnung ist zum 1.10.21 verfügbar.

ruhige Lage,
separates WC
Bad mit Dusche und Badewanne
Zentralheizung,
Terrasse/Balkon/Loggia
Moderne Einbau Küche
Einbauschrank im Flur

Anzahl Balkone: 1

Langhansstraße 7
90765 Fürth (Nordstadt)

Die Vorteile der Stadt nutzen und doch im Grünen Wohnen. Schönes, ruhiges und gewachsenes Wohngebiet.

Die Infrastruktur und die Verkehrsanbindung sind überdurchschnittlich. Einkaufsmöglichkeiten aller Art zu Fuß bzw. mit dem Auto bequem erreichbar.

Kindergärten, Grund- und Mittelschule im nahen Umfeld. Gute Verkehrsanbindung zum Städtedreieck Nürnberg, Fürth und Erlangen durch schnell erreichbare A 73.

Gute Anbindung mit dem öffentlichen Nahverkehr; Buslinien 173, 174, 177 und 179 in wenigen Gehminuten erreichbar. In 5 Minuten erreichen Sie mit dem Bus die U-Bahn. Der Wiesengrund laden zum Spazieren und Fahrradfahren ein. 1. Obergeschoss ohne Lift.