4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200 137 m²
84416 Taufkirchen

3780,00 €

frei ab 01.12.2021
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR

Die sehr großzügige und hochwertige Zweifamilienhaus mit den Außenmaßen von ca. 10 m Breite und ca. 12 m Länge wurde im Jahr 2018 fertiggestellt. Bei der Erstellung des Hauses wurde größter Wert auf die ansprechenden Grundrisse, sowie auf die Verwendung bewährter und hochwertiger Materialien gelegt. Zum anderen hat man sehr darauf geachtet, dass der Energieverbrauch zu keiner "zweiten Miete" führt. So wurde das Haus aus einem hoch wärmedämmenden Ziegelstein errichtet. Im gesamten Haus wurde eine Fußbodenheizung installiert, die über eine moderne Gasbrennwertheizung, unterstützt durch eine Solaranlage, gekoppelt mit einer dezentralen Lüftungsanlage, versorgt wird. Alle Wohn- und Schlafräume wurden mit einem modernen und ansprechenden Vinylboden ausgestattet. Als Design wurde eine graue Holzoptik gewählt. Die Geschosse wurden mit formschönen Buchetreppen verbunden. Im Haus befinden sich zwei Wohneinheiten. Durch geschickte Grundrissplanung sind zwei "Haus im Haus" -Einheiten entstanden. Bei beiden Wohnungen wurde darauf geachtet, dass die Privatsphäre gewahrt wird. Beide Wohnungen verfügen über Terrassen und eigene Gartenbereiche.
Die zu vermietende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und im gesamten Dachgeschoss mit ca. 137 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer, Speis, sowie Keller, Waschküche, Terrasse und Garten. Das Badezimmer mit separater Dusche erwartet Sie im oberen Geschoss, ebenso das Gäste-WC.
Eine große Einzelgarage und ein Stellplatz (zzgl. 60,-- EUR mtl.) runden dieses attraktive Mietangebot perfekt ab.

WICHTIGER HINWEIS ZUM THEMA DATENSCHUTZ:
Informationen nach Artikeln 13, 14, und 21 der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) finden Sie unter www.vr-immobilien-erding.de und in unseren Geschäftsräumen.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet

84416 Taufkirchen

Die Ortschaft Taufkirchen an der Vils befindet sich am Schnittpunkt der Bundesstraße 15 (Ostsee-Alpen-Ferienstraße) und der Bundesstraße 388 und liegt etwa 22 km südlich von Landshut, 18 km östlich der Kreisstadt Erding, 9 km nördlich von Dorfen sowie 23 km südwestlich von Vilsbiburg. Zum Flughafen München sind es 30 km und in die Landeshauptstadt München rund 55 km.
Taufkirchen ist nach den Städten Erding und Dorfen die drittgrößte Gemeinde im Landkreis und eine der flächengrößten Gemeinden in der Region München.
Die Vilsgemeinde liegt in reizvoller Landschaft, sie bietet einen hohen Naherholungs- und Freizeitwert, wie das Waldbad (Freibad), Vereine, Schulen sowie eine Einkaufspassage mit attraktiven Geschäften, Restaurants und Cafés. Nicht zu vergessen das bekannte Wasserschloss mit wunderschöner Parkanlage.