Ihr neues, gemütliches Reihenendhaus ist in Massivbauweise im Jahr 1983, mit der damalig typischen Ausstattung erbaut worden. Im Erdgeschoss und in der ersten Etage befinden sich zwei gleichartig geschnittene Wohnungen, die sich natürlich zu einer Gesamtwohnung, dann als Einfamilienhaus wandeln lassen. Die zur Zeit noch einzelnen Wohnungen bestehen aus: Eingangsbereich, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC und Balkon (oben) bzw. Terrasse mit Garten (unten). Das Dachgeschoss ist für einen Ausbau vorbereitet und bereits mit den nötigen Anschlüssen ausgestattet. Der aufwendig gestaltete Keller mit einer Deckenhöhe von 2,4m verfügt über eine große Waschküche und zwei weitere, separate Kellerräume. Direkt am Haus erhalten Sie zwei Stellplätze auf denen sich auch eine ausladende Garage verwirklichen lässt. Die Genehmigung hierfür liegt vor. Die obere Wohnung ist zur Zeit zu einem Mietzins von ca. 4.600,00€ / Jahr vermietet.
Ihr neues Haus ist durchweg solide ausgestattet, bis hin in den voll unterkellerten Teil. Auch das Dachgeschoss ist für einen weiteren Ausbau bereits vorbereitet. Die Böden sind bis auf die Schlafräume komplett mit zeitlosen Fliesen gestaltet worden. Die Tageslichtbäder sind hierbei, zur leichteren Pflege deckenhoch gefliest. Die Fenster mit ihren Aluminiumrahmen sind komplett mit einer Doppelverglasung versehen. Dies sorgt natürlich auch dafür, dass die von den platzsparenden Flachheizkörper abgegebene Wärme dort bleibt, wo sie hingehört. Die Therme zum Betrieb der Heizung ist erst vor 2 Jahren erneuert worden. Die komplette Optik der Wohnräume wird durch die hochwertigen Holztüren, teilweise mit Glaseinsätzen versehen, entsprechend abgerundet.
Ihr neues Eigenheim liegt zentral in Mülheim an der Ruhr, im Ortsteil Styrum. Hier wohnen und leben Sie in einer ruhigen Seitenstraße. Trotz dieser tollen Lage ohne Trubel, finden Sie in der nächsten Umgebung Ihre Discounter, Geschäfte und Dienstleister, bei denen Sie Ihre Besorgungen für das tägliche Leben erledigen können. Auch mit dem ÖPNV sind Sie bestens versorgt. So erreichen Sie die nächsten Haltestellen in weniger als 5 Minuten zu Fuß, und sind dann in ca. 15 bis 20 Minuten am Mülheimer Hauptbahnhof. Ebenso verhält es sich mit den Anschlussmöglichkeiten mit Ihrem PKW. Durch die günstig gelegenen Auf-, und Abfahrten der umliegenden Autobahnen erreichen Sie in moderater Zeit angestrebte Ziele. Bis zum Düsseldorfer Flughafen sind es immerhin nur knapp 30 Minuten, und in noch kürzerer Zeit gelangen Sie in die umliegenden Citys.
SAT-TV DSL-fähig! Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 165,70kWh, Gas, Bj.1983 Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.