1-Zimmer Wohnung zu vermieten €630 38 m²
85356 Freising

1.890,00 3 Monatskaltmieten

frei ab 01.12.2021
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Im Wohnraum wurde Eichenparkett verlegt, in der Diele, der Küche und im Bad elegante Fliesen. Die gesamte Wohnung wird über Fußbodenheizung beheizt. Das Bad ist mit Dusche, WC mit Bidet-Funktion und Waschtrockner ausgestattet. Eine voll ausgestattete Einbauküche ist vorhanden. Der große Einbauschrank in der Garderobe sowie die Schränke im Wohnbereich sind hochwertige Schreinerarbeiten. Der Balkon verfügt über eine Markise und an den Fenstern wurden Plissees angebracht.
Mit dem Fahrstuhl erreicht man stufenlos sowohl das Kellergeschoss sowie die Tiefgarage. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Des Weiteren stehen Außenstellplätze und Besucherstellplätze im Eingangsbereich der Tiefgarage zur Verfügung. Fahrrad- und Trockenraum sind ebenfalls im Haus vorhanden.

Das außergewöhnlich gut geschnittene, sehr helle und neuwertige Apartment lässt sich bequem in einen Wohn- und einen Schlafbereich unterteilen. Es ist gemütlich, geschmackvoll und dennoch sehr zweckmäßig möbliert.
Die Wohnung befindet sich in einem Haus, das 2015 in massiver Ziegelbauweise errichtet wurde und den KfW 70-Standard erfüllt. Die Wohnung liegt, von der Hauseingangsseite im Norden aus gesehen, in der zweiten Etage, bedingt durch die Hanglage jedoch in der dritten Etage von Süden aus gesehen. Insgesamt hat das Haus vier Etagen. Ein Aufzug ist vorhanden.
Von der Wohnung und vom Balkon hat man einen herrlichen Weitblick sowohl nach Osten ins Grüne als auch nach Südwesten Richtung Altstadt. An klaren Tagen hat man sogar Alpenblick auf das Zugspitzmassiv. Den großen, begrünten Innenhof der Wohnanlage erreicht man stufenlos.

Energieversorgung mit alternativen Energien, Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,81 m²

85356 Freising

Die Wohnung liegt ruhig in der zweiten Bebauungsreihe der Wohnanlage, weit zurückversetzt von der Mainburger Straße und direkt an den Lankesberg-Parkanlagen im beliebten Freisinger Stadtteil Neustift. Die Altstadt erreicht man zu Fuß oder mit dem Fahrrad über die Lankesberg-Parkanlagen oder die Lankesbergstraße. Das Restaurant Hofbräuhauskeller mit seinem schattigen Biergarten und öffentlichen Spielplatz liegt ebenfalls in den Parkflächen des Lankesberges.
Die lebendige Domstadt Freising verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Krankenhaus - alles ist am Ort vorhanden. Das Einkaufszentrum Steincenter ist von der Wohnung nur ca. fünf Gehminuten entfernt.
Das Hochschul- und Wissenschaftszentrum Weihenstephan ist mit dem Stadtbus oder Fahrrad in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Mit den Regionalzügen RE/RB bzw. ALX gelangt man in ca. 25 Minuten zum Hauptbahnhof München. Mit dem Bus 635 fährt man vom Bahnhof Freising zum Flughafen München ca. 20 Minuten. Alternativ steht auch die S-Bahn Richtung Flughafen oder Münchner Innenstadt zur Verfügung. So lässt sich das ruhigere Leben in einer kleineren Stadt bequem mit dem Angebot der nahe gelegenen Großstadt München verbinden.