3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €59.700
# Objektbeschreibung
In ruhiger Lage von Gierstädt, umgeben von viel Grün, befindet sich diese schöne 3-Zimmerwohnung.
Über das Treppenhaus des Mehrfamilienhauses erreichen Sie, im zweiten Obergeschoss, Ihre neuen vier Wände. Der praktisch geschnittene Grundriss bietet auf ca. 62,88 m² genügend Raum für bis zu drei Personen. An das helle Wohnzimmer angeschlossen, ist der nach Süden ausgerichtete Balkon. Neben dem Fernblick auf den angrenzenden Wald, können Sie hier viele Sonnenstunden genießen.
In Wohn- und Schlafzimmer sind auf je ca. 16 m² helle Laminat- bzw. Linoleumböden verlegt.
Der dritte Wohnraum wird aktuell als Arbeitszimmer verwendet, ob in Zukunft als Kinderzimmer oder Hobbyraum entscheiden Sie selbst.
Ein weiteres Highlight ist das Tageslichtbad mit Fußbodenheizung, Badewanne und Dusche! Es verfügt außerdem über integrierte Einbauschränke mit reichlich Stauraum und genügend Platz für eine große Waschmaschine. In der Diele ist Raum für Garderobe und weitere Staumöglichkeiten.
Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche, hier können bis zu vier Personen gemütlich zu Tisch sein.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil sowie Miteigentumsanteile am Grundstück von ca. 132,9 m².
Die Wohnung wurde bisher von den Eigentümern selbst genutzt und ist nicht vermietet.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: November 2021
Käuferprovision: 4,16 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 132,90 m²
Vermietbare Fläche: ca. 62,88 m²
# Lagebeschreibung
Gierstädt ist eine Gemeinde im Landkreis Gotha in Thüringen und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Fahner Höhe. Die Wohnung ist am Ortsrand gelegen, mit kurzem Weg in die Natur, welche zu Freizeitaktivitäten einlädt.
Eine Busanbindung ist in ca. 8 Minuten zu Fuß zu erreichen, hier verkehren drei Linien die eine gute Anbindung an Erfurt, Gotha sowie die umliegenden Ortschaften ermöglichen. Binnen 20 Autominuten ist die Erfurter Innenstadt zu erreichen, bis Gotha sind es ca. 18 Minuten.
In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich ein Konsum sowie ein Obstmarkt. Ein Gasthaus lädt zum gemütlichen Beisammensein ein und auch ein Freibad ist im Ort.
Weit über seine Grenzen hinaus ist Gierstädt vor allem für sein ausgezeichnetes Obst bekannt. Die größten Arbeitgeber des Ortes sind bekannte Obstverarbeitende Betriebe.
Bei Interesse bitten wir Sie, das Kontaktformular des Immobilienportals ("Anbieter kontaktieren") zu nutzen. Besichtigungstermine sind nur nach Absprache möglich. Entdecken Sie weitere Highlights bei unserem 360° Grad-Rundgang! Der Link zum Rundgang wird Ihnen auf Wunsch gern zur Verfügung gestellt.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 87 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2028-10-23
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 113468
