2-Zimmer Wohnung zu vermieten €760
85051 Bayern - Ingolstadt

# Objektbeschreibung
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung hat ca. 55 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist in Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einen Flur mit Abstellraum aufgeteilt. Ausgestattet sind die Räume mit Fußbodenheizung, bodentiefen Fenstern mit elektrischen Rollläden, sowie hellem Laminatboden. Eine moderne Einbauküche kann während der Mietdauer vom Mieter kostenfrei genutzt werden.

Vom Wohnzimmer und der Küche gelangt man auf zwei großzügige Terrassen in Süd- und Westausrichtung und den ca. 66 m² großen Garten, der ausschließlich zur Wohnung gehört.

Dem neuen Mieter stehen ein Kellerraum, ein TG- Stellplatz, eine E-Bike-Ladestation und ein gemeinsamer Waschraum zur Verfügung.

Der Mietpreis für den Tiefgaragenstellplatz ist bereits in der Kaltmiete inbegriffen.

Der Energieausweis ist bereits in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.01.2022
Bodenbelag: Laminat

Hinweis zur Kaution: 1.520,00 €

Gartenfläche: ca. 66 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im südlichen Teil von Ingolstadt. Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Edeka) sind in unmittelbarer Nachbarschaft. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls sehr schnell und gut zu erreichen. Die Lage zeichnet besonders ihre Zentralität zur Stadtmitte, sowie die Nähe zur Natur aus. Viele Freizeiteinrichtungen oder Wege für lange Spaziergänge finden Sie direkt vor Ihrer Haustüre. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als sehr gut zu bezeichnen.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 6925#56NmM