Haus zum Verkauf €1.195.000 431 m²
2 % zzgl. MwSt.
2,00 % Käuferprovision
Baujahr: 2021
frei ab sofort
2 Stellplätze
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 22.500,00 EUR
Diese sonnige Doppelhaushälfte in Süd-/Westausrichtung liegt in schöner und ruhiger Grundstückslage am Ortsrand von Buch. Konzipiert wurde das großzügig gestaltete Haus für Familien und Interessenten mit hohen Ansprüchen an Qualität und Platzangebot. Ausgesuchte und hochwertige Materialien, eine überdurchschnittliche Ausstattung, hohe Bauqualität sowie ein hervorragender Energiestandard sorgen dafür, dass Sie sich hier wohlfühlen werden. Zum Haus gehören zwei Tiefgaragenplätze, von dort aus können Sie direkt in Ihr Haus gelangen. Die Kombination aus ländlicher Idylle, der Nähe zur Stadt München und dem oberbayrischen Alpenvorland machen diesen Standort so attraktiv. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten erreicht man in wenigen Minuten in den angrenzenden Ortschaften Kirchseeon, Eglharting sowie Zorneding.
Bezugsfrei ab sofort.
einige Highlights dieses Hauses:
- elektrische Jalousien an allen Fenster + Dachfenstern
- Fussbodenheizung
- Energiesparende Holz-Pellets-Heizung
- beheizte Tiefgaragenzufahrt
- Fliesen Feinstein im Großformat
- Echtglas Duschkabinen, Doppelwaschtisch mit Spiegelschränken
- Handtuchheizkörper
- Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- Holz-Aluminiumfenster
- 4 Schlafzimmer
- 2 zugehörige Tiefgaragenplätze ( im Preis inbegriffen) mit direktem Zugang vom Keller
Eine Besichtigung sagt mehr als 1000 Worte, vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 42,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
85614 Kirchseeon
Buch ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Kirchseeon. Markt Kirchseeon liegt ca. 30 km östlich von München und ist mit ca. 10.000 Einwohnern ein sehr beliebter Wohnort für Jung und Alt, Familien und Paare. Die wachsende Gemeinde am Rande des Ebersberger Forsts bietet hohe Lebensqualität.
Infrastruktur:
Die medizinische Versorgung ist mit zahlreichen Facharztpraxen sehr gut abgedeckt. Banken, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Metzger und Supermärkte sind vor Ort - ebenso Post, Apotheke und Friseur.
Kindergärten/Schulen:
Kindergärten und Schulen , finden Sie in Kirchseeon (Gymnasium , Grund und Mittelschule) oder in den benachbarten Orten ( Realschulen).
Verkehrsanbindung:
Kirchseeon liegt direkt an der B 304, die Autobahn A99 München-Salzburg über die Anschlussstelle Haar erreichen Sie in ca. 10 Minuten. Mit dem Auto beträgt die Fahrzeit nach München ca. 25 Minuten. Mit den S-Bahn-Linien 4 und 6 sind Sie an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und erreichen den Münchener Marienplatz von hier aus in nur ca. 25 Minuten Fahrzeit.
Natur und Freizeit:
Kirchseeon gehört zum Landkreis Ebersberg, einer Landschaft mit großen Wäldern und vielen Seen. Der Ebersberger Forst ist mit ca. 30 km2 das größte zusammenhängende Waldstück Deutschlands. Als Naherholungsgebiet lockt der Forst nicht nur Einheimische zum Wandern und Radfahren an.
Kirchseeon bietet ein vielfältiges Freizeitangebot mit Sporthallen, Sportplätzen, einem Hallenbad und einem Tennisplatz. Die Kirchseeoner Vereine bieten ein Veranstaltungsprogramm für alle Generationen.
Die Region Ebersberg wurde in der aktuellen Ausgabe des Magazins "Capital" als eine der Top 100 Investitionsstandorte für Immobilien in Deutschland genannt.
