4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €359.000 96 m²
92224 Amberg

3,57 % inkl. MwSt.

frei ab 01.12.2021

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.200,00 EUR

Zusätzliche Ausstattung: top gepflegt mit vielen Ausstattungs-Extras

Diese schöne Etagenwohnung sucht jetzt neue Eigentümer, sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger.
Ein toller Grundriss mit 4,5 Zimmern, schöne Belichtung und eine sehr geschmackvolle Ausstattung machen dieses Objekt zu einer ganz besonderen Immobilie, die sich sehr gut vermieten lässt mit einer Mietrendite um die 3%.

Die Wohnanlage ist top gepflegt mit guter Hausverwaltung.
Es ist keinerlei Renovierungs- oder Instandsetzungsaufwand nötig, denn die vielen Ausstattungsdetails und die geschmackvolle Renovierung der Wohnung über die letzten Jahre lassen keine Wünsche übrig.

Garage vorhanden, Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,74 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2019

92224 Amberg

Makrolage: in Amberg im Stadtteil Raigering
Mikrolage: angenehmes Wohnumfeld in der Immenstetter Straße mit Einkaufen / Bäcker / Metzger gleich gegenüber.
Kindergarten und Spielplatz fußläufig, ebenso Gastronomie und Sportstätte. Zum Stadtzentrum Amberg sind es ca. 4 km mit dem Pkw.

Die kleine Wohnanlage mit zwei dreigeschossigen Wohnhäusern mit je 9 Parteien bietet noch zahlreiche Parkplätze auf dem Gelände.