Haus zum Verkauf €299.000 850 m²
63667 Nidda - Kohden

2.5% zzgl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 2,97 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Baujahr: 1974
frei ab sofort

Aufteilung der Immobilie:

Obergeschoss über Wendeltreppe erreichbar

- Esszimmer
- Wohnzimmer mit Panoramafenster
- EBK
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Gäste WC
- 1 Schlafzimmer
- Balkon
- Terrasse überdacht mit Garten

Erdgeschoss

- Flur/ Windfang
- zwei Schlafzimmer
- Ankleidezimmer beidseitig begehbar
- Badezimmer mit Dusche
- Hobbyraum
- Hauswirtschaftsraum
- Heizungsraum
- Kellerraum


Parkplatzmöglichkeiten
- Doppelgarage

Sie suchen das Eigenheim mit sensationeller Aussicht in zentraler Lage?
Dann haben wir Ihr Traumhaus im Angebot!
Dieses 1974 erbaute Haus ist wunderschön am Hang gelegen und eine Immobilie der ganz besonderen Art. Alle Etagen sind mit großen Panoramafenster ausgestattet und bieten einen traumhaften Blick ins Grüne.

Über einen Treppenzugang durch den terrassenförmig angelegten Steingarten, betreten Sie dieses ganz besondere Haus in die lichtdurchflutete Diele mit Blick auf die imposante Wendeltreppe. Die 2 hellen Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Badezimmer mit WC und Dusche, runden das Ambiente ab.
Des Weiteren verfügt das EG über einen Hobbyraum, ein Schlafzimmer, sowie zusätzlichen Kellerräumen und einem Hauswirtschaftsraum mit viel Abstellfläche und den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, sowie einem Heizungsraum.

Über die großzügige Diele mit Wendeltreppe gelangen Sie zum OG. Hier erwartet sie ein offener Essbereich mit Zugang zur weitläufigen Terrasse und dem ansprechend gestalteten Garten, sowie ein großräumig angelegtes Wohnzimmer mit Panoramafenstern und Zugang zum Balkon mit Weitblick ins Grüne.
Eine EBK ist sehr geräumig und verfügt über viel Abstell- und Arbeitsfläche, die zum Kochen in Gesellschaft oder zum morgendlichen Frühstück einlädt. Ein Masterbedroom mit Zugang zum Balkon und dem angrenzendem Badezimmer mit Dusche, WC und Badewanne, sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das gemütliche und architektonisch ansprechende Wohnambiente ab.

Das 850qm große Grundstück mit herrlichem Garten ist terrassenförmig angelegt, eine zusätzliche Doppelgarage, mit elektrischem Tor, rundet dieses tolle Haus ab.
Neugierig? ....dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns noch heute, erfüllen Sie sich noch in diesem Sommer den Traum vom Eigenheim. Wir freuen uns Ihnen dieses wunderschöne Haus vorstellen zu dürfen.

Wir weisen darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer als auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.

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Bitte stellen Sie eine Anfrage über das Portal oder über
http://www.kurpark.century21.de


EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER!

Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf oder zur Vermietung. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell.

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Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

63667 Nidda - Kohden

Nidda liegt am Fuße des Vogelsbergs, ca 30 km von Gießen, ebenfalls 30 km von der Kurstadt Bad Nauheim und der Kreisstadt Friedberg und ca 60 km von Frankfurt entfernt.
Nidda besteht aus den Stadtteilen Bad Salzhausen, Borsdorf, Eichelsdorf, Fauerbach, Geiß-Nidda, Harb, Kohden, Michelnau, Nidda, Ober-Lais (mit Unter-Lais), Ober-Schmitten, Ober-Widdersheim, Schwickartshausen, Stornfels, Ulfa, Unter-Schmitten, Unter-Widdersheim und Wallernhausen.
Die Stadt verfügt über eine sehr schöne Altstadt sowie ein Schloss. Durch die exzellente Infrastruktur erfreut sich Nidda großer Beliebtheit. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz mit Bahnanschluss nach Gießen und Friedberg mit Direktanbindung zum Frankfurter Hauptbahnhof, ermöglicht also auch einem Berufspendler, Nidda als Wohnort zu wählen.
Desweiteren bietet die Stadt zahlreiche Kindertagesstätten und jede nur erdenkliche Schulform.
Ein Gymnasium, Grundschule, Haupt- und Realschule, Berufsschule mit Berufsfach- und Fachoberschule.
Auch das Sportangebot in Nidda ist vielfältig.
Segelfluggelände Nidda für Segelflug und Motorsegler, ein Tennisplatz, Minigolf
Solebewegungsbad (im Stadtteil Bad Salzhausen), ein Freibad und eine Reitanlage.
Kurz gesagt, der perfekte Platz für die Familie und um Kinder groß zuziehen.