Haus zum Verkauf €159.000
# Objektbeschreibung
Platz für die ganze Familie!
Das Gebäude wurde 1962 erbaut und 1989 mit einem Anbau erweitert.
Dieses kann als großes Einfamilienhaus oder auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 97 m².
Im Obergeschoss haben Sie rund 68 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Auf jeder Ebene befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Küche, einem Tageslichtbad und einer Terrasse bzw. einem Balkon.
Bei dem 987 m² großem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaugrundstück.
Der Erbbauzins beträgt aktuell ca. € 160,00 im Jahr.
2 Garagen und ein großes Nebengebäude (8,00 m x 4,50m) runden dieses Angebot ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns bezüglich weiterer Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Erbbauzins: 160,00 €
Restlaufzeit der Erbpacht: 40 Jahre
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 987 m²
# Lagebeschreibung
Pullenreuth ist eine Gemeinde und eine Ortschaft im Oberpfälzer Landkreis Tirschenreuth und Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Neusorg.
Die Gemeinde liegt am Fuße des Steinwaldes und grenzt an das Fichtelgebirge.
Pullenreuth hat keinen eigenen Anschluss an Autobahnen oder Bundesstraßen, jedoch wird der Ortsname auf dem Abfahrtsschild Nr. 15 der A 93 erwähnt. Pullenreuth liegt
an der Staatsstraße zwischen den Regionszentren Kemnath und Marktredwitz.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 186,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 26.07.2026
Gültig bis: 2031-07-25
Wärmeerzeuger 1989
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962 Umbau 1988
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/112-112/0081
