3,57 %
frei ab Sofort
Geschoss:
1
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mitte der 1950-er Jahre in Massivbauweise errichteten 10-Familienhauses in Gelsenkirchen-Horst.
Aufgeteilt ist die Wohnung in einen großen Wohnraum mit Kochnische, einen Schlafraum, ein natürlich belichtetes Badezimmer, eine Eingangsdiele sowie eine kleine Abstellkammer. Die derzeit nicht vermietete Wohnung ist renovierungsbedürftig, Ausstattung und Technik entsprechend nicht dem aktuellen Standard.
Im Keller des Gebäudes ist der Wohnung ein Abstellraum zugeordnet. Darüber hinaus steht allen Bewohnern ein Waschkeller mit Trockenraum zur Verfügung.
Respektieren Sie bitte die Privatsphäre der Anwohner und nehmen nur diskrete Außenbesichtigungen vor. Bei Interesse vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrags erheben wir eine Käuferprovision in Höhe 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen MwSt. (derzeit 19%). Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags.
Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Grundstücksfläche: 422,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen
45899 Gelsenkirchen (Horst)
Das Mehrfamilienhaus mit der angebotenen Wohnung befindet sich in ruhiger Lage nahe der Stadtmitte von Gelsenkirchen-Horst.
Geschäfte und Versorgungseinrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken sind in dem zu Fuß schnell erreichbaren Ortsteilzentrum von Gelsenkirchen-Horst vorhanden.
Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an das regionale und überregionale Straßenverkehrsnetz.
Der beliebte Nordsternpark ist fußläufig erreichbar.