1-Zimmer Wohnung zu vermieten €395
Rostocker Straße 11, 38444 Niedersachsen - Wolfsburg

# Objektbeschreibung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vielen Parkplatzmöglichkeiten vor dem Objekt. Zu jeder Wohnung wird ein kostenloses Kellerabteil zur Verfügung gestellt.

# Ausstattung
Diese geräumige 1,5-Zimmer-Wohnung kann zu sofort angemietet werden. Durch den Eingangsflur in das Wohnzimmer/Schlafzimmer erhalten Sie Zugang zum Büro, der Küche sowie der Loggia. Die vorhandene Einbauküche geht in das Eigentum des Neumieters über. Das Badezimmer ist anthrazit/weiß gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Weiterhin bieten die Einbauschränke im Flur einige Verstauungsmöglichkeiten für kleinere Gegenstände.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 16.10.2021
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Hinweis zur Kaution: 1.185,00 €

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Westhagen befindet sich südwestlich der Innenstadt, direkt an der A 39 mit ca. 9500 Einwohnern. Dieser bietet eine optimale Infrastruktur: Mit insgesamt fünf Supermärkten, sieben Grund- und weiterführenden Schulen, einer ausgewogenen Kinderbetreuung mit fast 400 Kita- und Krippenplätzen aufgeteilt auf vier Einrichtungen sowie sechs Seniorentreffs, ein Jugendtreff und neun Spiel- und Bolzplätze. Als Naherholungsgebiet dient der 2005 entstandene Freizeitpark „Gärten der Nationen“. Dieser bietet zahlreiche Sitzgelegenheiten und die Möglichkeit zum Skateboard- sowie Inlinerfahren. Zusätzlich verfügt er über mehrere Gärten und dekorative Elemente.

# Sonstiges
Aufgrund der erhöhten Corona-Sicherheitsmaßnahmen führen wir aktuell nur Einzelbesichtigungen durch! Zu Ihrer Sicherheit setzen wir strenge Hygiene-Maßnahmen um und befolgen die AHA-Regeln (Abstand-Hygiene-Alltagsmaske).

Bitte füllen Sie das Interessentenprofil mit einer kurzen Selbstvorstellung vollständig aus, wir werden schnellstmöglich Kontakt zu Ihnen aufnehmen.

Bei Interesse werden zur Bonitätsprüfung folgende Unterlagen benötigt:

* der vollständig ausgefüllte Mietinteressentenbogen

* Nachweis über das monatliche Einkommen (letzter Gehaltsnachweis/Bescheinigung des Steuerberaters/Rentenbescheid/Arbeitsvertrag oder Mietübernahmebestätigung)

Die Mindestmietdauer ab Vertragsbeginn beträgt ein Jahr.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 95 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1982
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Blockheizkraftwerk

Anbieter-Objekt-ID: 4504.20.160