2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.500
# Objektbeschreibung
Ungefähr vor fünf Jahren wurde diese einmalig schöne Altbauwohnung aus der Gründerzeit mit Stuckelementen, originalem Dielenboden und einem kleinen Balkon komplett modernsiert und steht nun für Sie zum Verkauf.
Lassen Sie sich auf ca. 77m² von den Vorzügen dieses Kleinods überzeugen und werden Sie Eigentümer einer Eigentumswohnung in einem gepflegten kleinen Mehrfamilienhaus, für die Sie andere beneiden werden.
# Ausstattung
2 große Zimmer, ein feudaler Eingangsbereich/Flur, ein modernes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Wanne, eine schnuckelige Einbauküche mit Blick in den Innenhof und ein altbautypischer Kellerverschlag suchen SIE als neuen Besitzer.
Sehr schön aufgearbeitete originale Fenster, eine fast neue Elektrik-Anlage, eine ebenso zeitgemäße Gasetagenheizung (Warmwasser und Heizung), fein gespachtelte Wände und Decken sowie weitere elegante Austattungsmerkmale in den Zimmern und Bädern werden Sie begeistern.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Nutzfläche: ca. 5 m²
# Lagebeschreibung
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Berlin-Spandau, nahe der "Spandauer-City". Kurze Wege zum Bäcker, zum Supermarkt, dem Bus oder dem Bhf. Spandau mit U-Bahn-, S-Bahn- sowie Fernbahnanschluss sind hier ebenfalls garantiert.
Die kleine Nebenstraße ist kaum befahren und wird überwiegend von den Anwohnern genutzt. Somit stehen in der Regel zu allen Tageszeiten aus-reichend Parkplätze zur Verfügung. Das Haus hat einen relativ hohen Selbstnutzeranteil und wurde über die Jahre attraktiv hergerichtet und gepflegt. Sie wohnen also nicht nur IN der Wohnung schön, sondern können sich auch auf ein gutes Bild nach außen verlassen...
# Sonstiges
Unser Internetauftritt stellt lediglich eine erste Information für Sie dar. Diese Form haben wir bewusst gewählt, um Ihnen zunächst einen kurzen Überblick der wichtigsten Eckdaten zu vermitteln. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen zu dieser Immobilie haben, fordern Sie einfach unser aussagekräftiges Exposé ab, welches Ihnen neben anschaulichen Bildern auch weitere wichtige Daten und Fakten zu diesem Angebot liefert.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für einen gewünschten Besichtigungstermin stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse dann selbstverständlich gerne zur Verfügung.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 106 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 28.06.2018
Gültig bis: 27.06.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1907
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 11487
