2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €209.000 61 m²
71332 Waiblingen

3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis.

frei
Geschoss: 3

1 Stellplatz: Tiefgarage

Diese schön geschnittene Wohnung mit Balkon befindet sich im Dornröschenschlaf. Sie wartet nur darauf geweckt und wieder präsentabel aufgefrischt zu werden.

Ein Tiefgaragenplatz und ein Keller sind im Kaufpreis enthalten!

Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich nach der Renovierung sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage.

Alle vorhandenen Möbel - inklusive Einbauküche - und das Inventar werden vom Käufer/von der Käuferin übernommen. Der Balkon verfügt über eine Markise.

Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage. Im Haus gibt es 13 Parteien, ein Personenaufzug ist vorhanden.

Die letzte Hausgeldabrechnung weisst einen Betrag von 265,07 Euro pro Monat aus (inklusive Rücklagenzufuhr in Höhe von 61,85 Euro/Monat).

Energieangaben: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 97, Gas-Zentralheizung, Baujahr: 1992, Energieklasse: C

71332 Waiblingen

Das Objekt befindet sich in Waiblingen in der Nähe des Bahnhofs im Wohngebiet "Wasserturm".

Mit dem Auto sind es nach Stuttgart nur wenige Minuten. Auch mit Bus, Bahn oder S-Bahn sind Sie zügig am Stuttgarter Hauptbahnhof.

Zahlreiche Kindergärten und Schulen sind in Waiblingen vor Ort. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.
Eine Vielzahl von Vereinen, ein Freibad, ein Hallenbad und ein Großkino runden die hervorragende Wohnsituation ab.