3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €310.000
29336 Niedersachsen - Nienhagen

Objektbeschreibung:
Wohnung-Nr. 8:
Diese Eigentumswohnung sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Eine gepflegte und großzügige Immobilie mit bester Anbindung in Richtung der Landeshauptstadt Hannover wartet auf Sie! Ausstattungsmerkmale und Besonderheiten wie der große Balkon, die vorhandenen Rollläden sowie das im Kaufpreis enthaltene Carport (mit Abstellraum) erhöhen Ihren Wohnkomfort spürbar. Eigentumswohnungen über zwei Ebenen in vergleichbarer Größe sind rar gesät, zögern Sie nicht zu lange und schlagen Sie zu. Überzeugen Sie sich vor Ort von den weiteren Vorzügen der Immobilie und der ansprechenden Lage. Wir freuen uns auf Sie.

Ausstattung:
Zusätzliche Ausstattung: (teilweise) Rollläden, Abstellraum am Carport

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Nienhagen, mit den Ortsteilen Nienhorst und Papenhorst, ist eine ehemalige Hagensiedlung, die 1221 mit dem Bau eines Klosters gegründet wurde. Nienhagen gehört der Samtgemeinde Wathlingen an. Momentan wohnen in diesem schönen Dorf ca. 6700 Einwohner.

Die ausgeprägte Infrastruktur erfüllt die Bedürfnisse der hier lebenden Menschen aller Generationen. Drei Kindertagesstätten sind vor Ort, eine Grundschule, ein Jugendzentrum und umfangreiche Angebote von ca. 50 Vereinen und Verbänden machen Nienhagen zu einem attraktiven Standort gerade auch für junge Familien. 450 Betriebe, eine Sozialstation, Pflegeheime, ein Schwimmbad, eine Bücherei, mehrere Ärzte für Allgemeinmedizin, mehrere Fachärzte, Zahnärzte und Therapeuten runden das Angebot ab.
Hier können Sie sich auch auf kurze Wege verlassen, wenn sie medizinische Versorgung suchen oder auf Heilanschlussbehandlungen angewiesen sind.

Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen wie Feste, Märkte, Theatervorstellungen, Lesungen und musikalische Darbietungen, z.B. der Ostermarkt, der Hagenmarkt, das Hachefest, das Weinfest und der Weihnachtsmarkt zeigen wie vielfältig die Samtgemeinde ist.

Sonstiges:
Wohnung Nr. 8, 1.OG rechts:

Flur, Küche, Kinderzimmer, Bad mit Dusche u. Wanne, Wohnen + Essen, Treppe :
Balkon, Schlafen, Bad m. Dusche
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 58,40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 02.06.2015
Gültig bis: 2025-06-01
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0600