4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €380.000 103 m²
92318 Neumarkt

1,5 % inkl. MwSt.

frei ab 09.09.2021

Gehobene Ausstattung - TOP saniert - Wohnanlage mit gutem Ruf!

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen! Diese Einmalige Gelegenheit bietet sich nicht jeden Tag.

Die 4,5 Zimmer Wohnung in begehrter Lage wurde laufend saniert. Unter anderem wurden im Jahr 2018 die Fenster für 3-Fach-Isolierglasfenster ausgetauscht, im Jahr 2012 wurde eine neue Einbauküche von einem Namhaften Hersteller eingebaut und im Jahr 2020 wurde das gesamte Haus Isoliert sowie das Dach komplett erneuert.

Eine Loggia mit verschließbaren Fensterelementen lässt auch das verweilen mit Wintergarten Flair bei schlechten Witterungsverhältnissen zu. Hier wurde ein neuer Bodenbelag erst vor kurzem verlegt.

Die Nutzung eines Fahrradkeller, eines Trockenraums und einer Waschküche sind ebenso für alle Bewohner gestattet. Zur Wohnung selbst gehört ein Kellerabteil, dieses ist im Vergleich zu den anderen das größte.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 2020

92318 Neumarkt

Die Wohnung befindet sich in gesuchter Lage. Zu Fuß sind es nur wenige Minuten ins Grüne. Auch Einkaufsmöglichkeiten, das neue Ganzjahresbad und das Stadtzentrum sind schnell erreichbar. Genau so wie alle anderen Einrichtungen in der Stadt Neumarkt. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich in nur kurzer Entfernung und auf der Autobahn sind Sie auch schnell.

Ortscharakteristik/ Infrastruktur:

-Die Stadt Neumarkt ist Hauptstadt des Landkreises Neumarkt mit ca. 41.000 Einwohnern.

-In der Stadt befinden sich Kindergärten, Grund- und Mittelschulen, Realschulen und Gymnasien, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, Gastronomie, Fachgeschäfte zur Deckung des täglichen Haushaltsbedarfs, Handwerks- und Gewerbebetriebe, Lebensmittelgeschäfte, Banken, Vereinsleben u.v.m.

Entfernungen:

-Nürnberg ca. 40 km

-Regensburg ca. 90 km

-München ca. 120 km

Neumarkt in der Oberpfalz liegt direkt an einer der wichtigsten West-Ost-Autobahn-Verbindungen, der A3 von Frankfurt bis Passau und weiter nach Südosteuropa und ist so nur wenige Autominuten von der Autobahndrehscheibe Nürnberg entfernt. Dort ist die A3 mit der Achse Berlin-München verknüpft. Auch die Bundesstraßen B8 und B299 ergänzen diese hervorragende Verkehrsinfrastruktur.

Neumarkt verfügt außerdem über ein ausgereiftes Stadtbusnetz, mit dem Sie bequem alle wichtigen Standorte in Neumarkt erreichen können.

Neumarkt liegt an der Bahnhauptachse Nürnberg - Regensburg, vom Hauptbahnhof Nürnberg geht es mit der S-Bahn - und mit dem Regional-Express sogar in nur etwa 20 Minuten - nach Neumarkt.