2-Zimmer Wohnung zu vermieten €490 53 m²
40699 Erkrath, Schimmelbuschstr. 20

1.470,00 €

- wunderschöner Blick bis zum Horizont von allen Zimmern
- sehr gepflegtes, von außen in weiß gehaltenes Objekt, bewährte Bast-Bau-Qualität mit jeweils nur 3 Etagen inmitten von Gärten, nach hinten gelegen, ganz ruhig, 3. Obergeschoss mitte ohne Schrägen
- ausgesprochen helle Wohnung
- Loggia/Balkon bzw. kleine Dachterrasse - halb überdacht - mit großem integriertem Pflanzkasten in Südlage für maximales Sonnenvergnügen
- Hängetoilette
- Bad mit Wanne
- helle Verfliesung in Bad- u. Küchenboden
- Heizung mit Warmwasseraufbereitung über Fernwärme
- Abstellraum mit Regalen in einem großen Einbauschrank im Bereich der Diele
- ISO-Doppelverglasung in dunklen Holzrahmen
- uneinsehbarer großer Kellerraum, Fahrradabstellmöglichkeit
- 3 Meter-Einbauküche mit Hochkühlschrank u. großem Gefrierschrank und fabrikneuem Einbauherd mit Ceran-Kochfeld u. SIEMENS-Geschirrspülmaschine (mit geruchsneutraler Edelstahlwanne anstatt Kunststoff als Sonderausstattung)
- neu verlegter Design-Boden (weiß-graue Kalkeiche, Holzmaserung) in der gesamten Wohnung
- neuer Balkonbelag in betongrau mit in den Boden integrierter Regenabflussrinne
- Rauchmelder in allen Wohnräumen
- Anschlüsse für Waschmaschine u. Trockner im Bad vorgesehen
- unabhängig davon Münzwaschmaschine im Keller vorhanden
- Einzug sofort möglich, da Erstbezug nach Vollrenovierung
- Garagenplatz 60 € auf Wunsch direkt im Haus
- gute Parkmöglichkeiten vor dem Objekt

Unser Büro führt EINZELBESICHTIGUNGEN durch, daher bitten wir um absolut pünktliche Termineinhaltung.

Es wird darum gebeten, eine FFP2-Maske zu tragen, nur so können wir Corona-conform agieren.

Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Schimmelbuschstr. 20
40699 Erkrath

Entfernungen in die Umgebung:

- S-Bahn ca. 500 m
- Bushaltestelle fast vor der Haustür
- Autobahnauffahrt ca. 2,5 km (5 Minuten)
- Einkaufsmöglichkeiten: Lidl ca. 300 m, Hochdahler Markt ca. 1000 m