2-Zimmer Wohnung zu vermieten €450
87600 Bayern - Kaufbeuren

Objektbeschreibung:
Erst vor wenigen Jahren wurde diese hübsche Wohnung in gefragter Lage von Kaufbeuren modernisiert. Besonders zu erwähnen ist die Sanierung des Bades, welches komplett neu gefliest und neu ausgestattet wurde. Neben der Dusche, dem WC und dem Waschbecken ist auch noch Platz für eine kleine Waschmaschine.
Das Wohnzimmer, der Flur und das Schlafzimmer wurden neu verputzt und jetzt wieder frisch geweißelt. Ebenso wurde hier ein neuer Laminatboden verlegt.
Mit ca. 10 m² Nutzfläche ist der mit Stahl und Glas sanierte Balkon angenehm groß und zudem noch ideal nach Süden ausgerichtet.
Die Wohnung ist frei und kann sofort inkl. eingerichteter Küche und KFZ-Stellplatz angemietet werden. Eine Tierhaltung ist nicht gewünscht.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat

Lagebeschreibung:
Leben in Kaufbeuren heißt vor allem: ganz nah dran sein. Nah dran an Erholung, an den Bergen und an der Natur des Voralpenlandes. Nah dran aber auch am Komfort urbaner Strukturen, am Charme städtischen Lebens, nah dran an bequemen Verkehrswegen über Straße, Schiene und Luft, nah dran am Puls der Metropolregion München.

Kaufbeuren liegt auf der Nahtstelle zwischen städtischem Esprit und ländlicher Verwurzelung. Das ermöglicht, nach Belieben zwischen Zeiten und Welten zu wechseln: auf kurzen Wegen vom Mittelalter in die Moderne, von der Betriebsamkeit zur Muße, von der grünen Oase in die blaue Stunde.

In dieser Umgebung gedeiht eine Kultur von Geben und Nehmen, von persönlicher Entfaltung und gemeinschaftlicher Entwicklung. Die Stadt baut auf junge Menschen, beflügelt eigene Lebenspläne und lebt aus der Erfahrung Älterer. Sie lässt teilhaben an Freizeit, Kultur, Handel und Service. Sie gibt den Bürgerinnen und Bürgern aber auch Gelegenheit, die Qualität ihres Lebensraumes aktiv zu gestalten. (Quelle Homepage der Stadt Kaufbeuren)

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 96,50 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 07.12.2018
Gültig bis: 2028-12-06
Prüfung Dämmung Aussenwände, Dach unterer Gebäudeabschluß
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971
Letzte Modernisierung: 2016
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1/20/333-333/0362