3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €215.900
78554 Baden-Württemberg - Aldingen

Objektbeschreibung:
Diese heimelige und geräumige Dreizimmerwohnung liegt im beliebten Wohngebiet "im Grund" in Aldingen.
Sie besticht durch eine tolle Raumaufteilung, sowie den fantastischen Blick ins Grüne.
Über den Eingangsbereich mit heller Diele gelangen Sie in die Wohnung.
Linker Hand befindet sich die Küche, rechter Hand die praktische Abstellkammer für allerlei Haushaltsutensilien. Außerdem finden Sie hier das Gäste WC.
Dahinter befindet sich das große Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon in Südwestausrichtung.
Daneben sind das Badezimmer, ein Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer angesiedelt.
Die Eigentumswohnung selbst wurde vor ca. 3 Jahren komplett renoviert.
Mit Liebe zum Detail wurden die Wände verputzt sowie ein biologisch hergestellter Parkettboden ohne Schadstoffe verlegt.
Die hochwertige Einbauküche sowie die Einbaubadmöbel sind im Kaufpreis enthalten und wurden ebenfalls im Zuge der Renovierung angeschafft.
Die Wohngegend ist sehr familiär und ruhig, außerdem gibt es einen Kinderspielplatz in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung:
- Stellplatz
- großzügiges Kellerabteil
- Waschmaschinenanschluss im Gemeinschaftsraum oder in der Wohnung möglich
- Einbauküche ( im Kaufpreis enthalten)
- praktischer Abstellraum in der Wohnung
- Balkon
- Hausmeisterservice
- Aufzug
- Die Eigentumswohnung wurde vor ca. 3 Jahren renoviert

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m²

Lagebeschreibung:
Aldingen ist die viertgrößte Gemeinde im Landkreis Tuttlingen in Baden-Württemberg.
Die Gemeinde grenzt im Norden an die Stadt Rottweil und Frittlingen, im Osten an Denkingen, im Süden an die Stadt Spaichingen sowie im Westen an die Stadt Trossingen und Deißlingen im Landkreis Rottweil. Die Gemeinde ist Mitglied der Vereinbarten Verwaltungsgemeinschaft der Stadt Spaichingen.

Sonstiges:
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihre Anfrage.


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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 97,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 01.05.2014
Gültig bis: 2024-04-30
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 163-00161