Haus zu vermieten €1.150 330 m²
84094 Elsendorf

2 Warmmieten, also 2.620,--

Baujahr: 2016
frei werdend
Geschosse: 3

2 Stellplätze: Carport, Stellplatz

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siehe unten

Bitte geben Sie bei der Anfrage Ihre komplette Anschrift u. Tel.Nr. an.

Keller:
Technik-Heizraum, Kellerraum, Wirtschaftsraum, Hobbyraum

Erdgeschoß:
Diele, Gäste-WC, Wohn-/Eßzimmer, Küche, Terrasse mit Terrassentrennwand und eigener Garten

1. Obergeschoß:
Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Büro od. Arbeitszimmer, Badezimmer mit Ganzglasdusche, Badewanne, WC und 2 Waschbecken

Dachgeschoß:
2 Kinderzimmer, Duschbad mit WC

Bodenbeläge in Feinsteinzeug bzw. Laminat, Geschoßtreppen in Marmor mit Edelstahlhandlauf, moderne Badausstattung!

Wohnfläche: ca. 140 m²
Nutzfläche: ca. 50 m² (Keller inkl. Hobbyraum)

Das Haus verfügt über einen Keller, Erdgeschoß, 1. Obergeschoß und ausgebautes Dachgeschoß.
Durchdachte Architektenplanung in sehr ansprechender, moderner
Gestaltung!
Ziegelbauweise, Heizung als moderne Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, auch in div. Kellerräume.

Wesentlicher Energieträger: Luft


Kfz-Stellplätze: zum Haus gehört ein Kfz-Stellplatz sowie ein überdachter Carport


Miete: € 1.150,--
Stellplatz: € 15,--
Carport:€ 45,--
gesamt:€ 1.210,--
Nebenkostenvorauszahlung:
€ 100,--
Warmmiete:€ 1.310,--

84094 Elsendorf

Dorflage, Haus nach Westen ausgerichtet
Vom Haus aus sind Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar!

Ort und Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten am Ort sind vorhanden, Sparkasse und Raiffeisenbank. In wenigen Fußminuten sind Kinderkrippe, Kindergarten und Grundschule erreichbar.
Schulbusverbindungen zu den weiterführenden Schulen nach Mainburg, Abensberg bzw. Rottenburg.
In Mainburg alle Einkaufsmöglichkeiten vom Billigdiscounter bis zum Feinkostwarengeschäft. Ärzte aller Fachrichtungen sowie Kreiskrankenhaus. Grund- Haupt- und Berufsschulen, sowie ein neusprachliches Gymnasium, Realschule, Kindergärten uvm.

Anbindung:
zur A 93 (Ausfahrt Elsendorf) 5 Pkw Minuten
nach Mainburg: 10 Pkw Minuten
nach München 50 Pkw-Minuten
nach Regensburg 30 Pkw-Minuten