3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.150 100 m²
84547 Emmerting, Asternring 16

3.450,00 €

frei ab IV. Quartal 2022
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Carportplatz, Miete: 50,00 EUR

Diele mit Garderobenbereich

Offener Wohn-/Essbereich mit ca. 40 m² und Zugang zur ca. 14 m² großen Terrasse

Master-Schlafzimmr mit Ankleide ca. 17 m²

Kinderzimmer mit ca. 12 m²

Taghelles Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Gäste-WC

Hauswirtschaftsraum mit Anschluss Waschmaschine / Trockner

Speisekammer

AUSSTATTUNGEN:

Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen

Bodenfliesen und Wandfliesen nach Farbwahl in den Sanitärbereichen

Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

Weiße Kunststofffenster (3-fach Wärmeschutzverglasung) mit elektrischen Rollläden

AUßENBEREICH:

Gartenanteil

1 Stellplatz im Carport

In ökologischer Holzmassivbauweise bietet das Haus in 4 Eigentumswohnungen ein attraktives neues Zuhause - aufgeteilt in 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit traumhaften Grundrissen.

Die Außenwände werden in ökologischer Holzrahmenbauweise mit einem außenseitigen Wärmedämmverbundsystem und einer hinterlüfteten Putzfassade hergestellt.
Holzbau auf höchstem Niveau!

Die Photovoltaik-Anlage mit einem entsprechenden Batteriespeicher im Technikraum unterstützt die Energieeffizienz des Hauses.

Jede Wohneinheit verfügt über einen privaten Außenbereich (Terrasse/Balkon) und mindestens einen privaten PKW-Stellplatz.

Zu dieser Wohnung gehört ein Carport, der nicht in der Kaltmiete enthalten ist.

Diese zu vermietende moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen traumhaften Gartenanteil.

Eine Einbauküche wird eingebaut und dadurch erhöht sich der Mietpreis!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

www.kronberger.world

Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,82 m², Gartenfläche: 179,00 m², Bundesland: Bayern, Flurstück: 67, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 01 - EG re

Asternring 16
84547 Emmerting

Die Gemeinde Emmerting mit ca. 4.000 Einwohnern liegt im oberbayerischen Landkreis Altötting.

Keine 10 Minuten Fahrtzeit entfernt liegt die Stadt Altötting mit einer überregionalen Bedeutung als Wallfahrtsort mit Gnadenkapelle.

Die Gemeinde Emmerting bietet zwei Kindergarten, sowie eine Grundschule. Sämtliche Ärzte, Zahnärzte, Supermärkte für Besorgungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem zu erledigen.

Eine sehr gute Infrastruktur ist in dem ca. 10 km entfernten Burghausen zu finden. Die leistungsfähige Stadt (Chemiedreieck) liegt an der Salzach, die hier die Nähe zu Österreich bildet. Über der Altstadt erstreckt sich die Burg zu Burghausen, die mit 1051 Metern die längste Burganlage Europas ist.

Der Flughafen Salzburg ist ca. 60 km, der Flughafen München ist ca. 100 km entfernt.

Die 9-Loch Golfanlage in Marktl erreichen sie in ca. 15 Minuten Fahrtzeit.