Haus zum Verkauf €795.000 831 m²
59174 Kamen

Kaufpreis zzgl. 7,14 % Courtage inkl. MwSt.

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Die Provision für den Käufer:

Kaufpreis zzgl. 3,57 % Courtage inkl. MwSt.

Baujahr: 1981
frei werdend

10 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Traumhaus

Diese Villa bietet mir ihrer exklusiven Vollausstattung, der
grünen & ruhigen Lage, der Top Anbindung, dem neuwertigen Zustand
und dem angemessenen Preis/ Leistungsverhältnis sowie der
umfangreichen Sicherheitsausstattung alles was das Herz begehrt.

Die Erwerber können ohne Renovierungsarbeiten einziehen und das Flair
und die Geborgenheit dieser Premium Immobilie geniessen.

Erdgeschoss - ca. 180 m² Wfl.

Wohn- / Eßzimmer mit offenem Kamin
grosse Küche
2 Kinderzimmer
Empfangshalle
Gäste WC
Badezimmer


Sousterrain - ca. 180 m² Wfl.

3 Zimmer mit vollem Tageslicht
1 Abstellraum
1 Waschküche

Obergeschoss - ca. 170 m² Wfl.

Dachgeschoss Reserve
vollgedämmt
Fenster

Smart Ausstattung:

Video Überwachung via App
Alarmanlage via App
Elektrische Rollos via App
Heizung via App

Weitere Luxus Ausstattung

10 Stellplätze
Doppelgarage
XXXL Terrasse
XXXL Garten

12/ 2020
Brennwert Gas Zentralheizung, Vaillant, 30 KW

2015

Alle Abwasser und Frischwasserrohre
Alle Elektroleitungen
Alle Bodenbeläge und Decken

Wir haben uns selbstverständlich bemüht, das obige Objekt so exakt und
vollständig wie möglich zu beschreiben. Für die von uns gemachten
Angaben in Bezug auf das angebotene Vermittlungsobjekt kann keine
Gewähr übernommen werden, weil die Daten in der Form von uns
lediglich vom Eigentümer weitergegeben worden sind. Irgendwelche
Haftung für eventuelle Unrichtigkeiten der Angaben wird nicht
übernommen.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer alle
Angaben
OHNE Gewähr, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

59174 Kamen

Premium Villenlage in Kamen Methler / Wasserkurl

Top Anbindung Richtung Dortmund und Münster - in ca. 5 Minuten erreichen Sie die Autobahn.

Gute Schulen und Kitas in der Nähe.

Elegante, ruhige und grüne Lage mit exzellenter Anbindung

Maximale Privatsphäre und Sicherheitstechnik wie bei Vorständen in DAX
Konzernen.