Haus zum Verkauf €329.000
Objektbeschreibung:
Der Traum vom Leben auf dem Land - hier könnte er in Erfüllung gehen!
Das schöne Hof-Ensemble aus Bauernhaus, ehemaliger Stallung, Scheune und einem großen Grundstück mit Blick ins Grüne liegt im ruhigen Dorf Schneeren.
Platzprobleme sollten auf einer Gesamt-Wohnfläche von ca. 260 qm der Vergangenheit angehören: Das Haupthaus aus dem Jahr 1906 verfügt über ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Dielengröße und Anzahl der Zimmer. Durchdacht ist auch die Anordnung von Küche mit Zugang zum lichtdurchfluteten Wintergarten und dem Hauswirtschaftsraum, dem benachbarten Esszimmer sowie dem Wohnzimmer. Während das Schlafzimmer in unmittelbarer Nähe des großzügigen Tageslichtbades liegt, kann das Gästebad bequem vom Gäste-Schlafzimmer aus erreicht werden. Darüber hinaus gibt es noch zwei nebeneinanderliegende Kinderzimmer, sowie zwei Abstellräume.
Aber damit nicht genug: Im Jahr 2012 sind durch einen Teilausbau der Verbindung zwischen Stall und Haupthaus weitere 50 qm Wohnfläche entstanden. Mit zusätzlichen Umbauten könnten diese sogar als separate Wohneinheit genutzt werden.
Der ehemalige Kuhstall wartet auf kreative Verwendungsideen seiner neuen Eigentümer. Die Scheune hingegen wird derzeit als Garage genutzt und eignet sich durchaus zur Unterstellung von Wohnwagen, Reisemobilen oder ähnlichem.
Ausstattung:
Erdgeschoss:
- Diele
- Gästezimmer
- Gäste Bad
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II
- Küche
- HWR
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Abstellraum I
- Abstellraum II
- Heizungsraum
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Öl Zentralheizung
- Scheune als Garage
- Stall
- Wintergarten
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 7
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: Gem. §656c, BGB beträgt die zu zahlende Provision von Käufer und Verkäufer jeweils 3,57%.
Provisionshinweis: Ein Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit (Exposé-Übersendung, telefonische Auskunftserteilung...) zustande.
Grundstücksfläche: ca. 6000 m²
Lagebeschreibung:
Schneeren liegt etwa 10 km westlich von Neustadt, zwischen dem Grinderwald im Norden und dem Steinhuder Meer im Süden. Die B6 befindet sich in unmittelbarer Nähe und über diese erreicht man die Landeshauptstadt Hannover in ca. 30 min. Mit ca. 1450 Einwohnern zeichnet sich Schneeren durch eine sehr gut erhaltene bäuerliche Infrastruktur aus.
Mardorf am Steinhuder Meer, sowie den Hauptbahnhof in Neustadt erreicht man mit dem PKW in ca. 10 Minuten.
Sonstiges:
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Anbieter-Objekt-ID: 1233LR
