2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.050 70 m²
82178 Puchheim

3000 €

frei ab sofort
Geschoss: 2

Die besondere Architektur verleiht diesem Maisonetten Traum eine ganz besondere Note.
Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage (2) eines Reihenmittelhauses in Bestlage von Puchheim-Bhf.
Schon beim Betreten der Wohnung besticht diese durch ihre außergewöhnliche offene Aufteilung. Robuste Terrakottafliesen und die weißen hohen Balken (Sichtdachstuhl) geben dem Untergeschoß einen gewissen Shabby chic.

Über zwei Stufen gelangt man vom Essbereich in den tiefer gelegenen Wohnbereich und über eine Vollholztreppe in die obere Galerie.
Bis auf Bad und Küche ist die Wohnung komplett offen!
Es ist eine Alno Einbauküche mit Spüle, Herd, Kühl- und Gefrierschrank vorhanden. Spülmaschine kann kostenlos übernommen werden.
Im kleinen Bad befindet sich eine Badewanne.

Entspannen Sie auf der schönen Dachterrasse (3x3m) diese nach Süden ausgerichtet ist.
Die Fußbodenheizung wird über eine Wärmepumpe gespeist, also ohne fossile Brennstoffe.

Im Keller befindet sich der Wasch- und Trockenraum
( Gemeinschaftstrockner) , sowie ein großes Kellerabteil. Die Waschmaschine kann kostenlos übernommen. Ein hochwertiger Gemeinschaftswäschetrockner ist vorhanden.
Die offizielle Wohnfläche mit Galerie und Terrasse liegt bei ca. 70 qm. Die tatsächliche Grundfläche liegt bei ca. 84 qm!

Die Wohnung ist bestens auch für Home Office oder für eine harmonische 2er WG geeignet.
Die S-Bahn nach München (ca.20min ) ist nur ca. 3 Min. entfernt.
An der Wohnung werden derzeit noch einige Schönheitsreparaturen vorgenommen.

Nur an Nichtraucher und an höchsten 2 Personen von privat zum 01.11.2021 zu vermieten!
Bei Interesse Bewerbung bitte per eMail unter Angabe der Telefonnummer, Tätigkeit und Einkommen.

Einbauküche, Fußbodenheizung (Wärmepumpe), Gemeinschaftstrockner im Keller, Waschmaschine und Spülmaschine kann ggf. kostenlos übernommen werden

Anzahl Balkone: 1

82178 Puchheim

Sie brauchen KEIN Auto! Die Lage der Wohnung ist hervorragend, da sich der MVV in ca 3-4 Minuten Lauflänge befindet. Mit der S4 sind Sie in 20 Min in München. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und Supermärkte vor. Außerdem gibt es mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Buchhandlung und eine Bibliothek.