3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200 89 m²
50679 Köln (Deutz)

3.600,00 €

frei ab 01.01.2022

Ihre neue Wohnung liegt im 2. OG eines gepflegten und modernisierten Altbaus.

Großer Balkon mit Blick ins Grüne (von Küche und Schlafzimmer begehbar)

Parkett Fußböden

Die Miete der schönen Einbauküche beträgt zusätzlich € 50,00 p.M.

Speisekammer

Fensterbad mit Wanne und Spiegelschrank

Einbauschrank in der Diele

Kein Kellerraum, dafür ein ca. 3 m² großer nutzbarer Speicherraum

Die jetzigen Mieter würden gerne ihren Kühlschrank. die Waschmaschine und einen Unterschrank im Bad an Sie verkaufen, ist aber KEIN Muss.

WICHTIG: Der Vermieter möchte gerne an maximal zwei Personen ohne Haustiere mit einem Mietvertrag mit zwei Jahren Kündigungsausschluß vermieten. Ferner legt er Wert auf eine einwandfreie Bonität.

Unsere Objektberaterin Frau Ursula Krings Mobil 0174 9799018 freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

HINWEIS ZU BESICHTIGUNGEN IN ZEITEN DER CORONA-KRISE:
wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir uns bei den Besichtigungsterminen an die Hygiene- und Abstandsregeln der Bundesregierung halten. Insofern bitten wir Sie, maximal zu zweit zu Besichtigungsterminen zu erscheinen. Kinder dürfen bei Besichtigungen derzeit nicht dabei sein. Außerdem sollten Sie einen Mundschutz mitbringen/tragen. Wir stellen bei den Terminen Mundschutz, Handschuhe und Desinfektionsmittel bereit. Außerdem verzichten wir auf einen Handschlag zur Begrüßung und zum Abschied. Wir bitten Sie außerdem, aus Respekt vor den Eigentümern und den nachfolgenden Besichtigern, nichts anzufassen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Kooperation. Bleiben Sie gesund!

RECHTSHINWEIS
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 2.00, nur Nichtraucher

50679 Köln (Deutz)

DEUTZ ist der charmante Teil der Kölner City und zählt zu den angesagtesten Vierteln des neuen Köln. Hier ist Wohnraum extrem knapp. Sie wohnen zwar sehr zentral aber trotzdem sehr ruhig.

Ihr neues zuhause liegt in unmittelbarer Nähe zur LANXESS - ARENA, der KÖLNER MESSE und des DEUTZER BAHNHOFS, von hier aus verkehren INTERCITY ZÜGE z.B. Richtung Frankfurt. Den Köln/Bonner Flughafen erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem
PKW in weniger als 20 Minuten. Über die Flughafen Autobahn oder der naheliegenden ZOOBRÜCKE fahren Sie über den Kölner Ring zur BAB in alle Himmelsrichtungen.

Mit der U- Bahn bzw. Straßenbahn sind Sie sehr schnell über die Deutzer Brücke in der Altstadt, Heumarkt, Alter Markt, Neumarkt, Dom und den Shopping Meilen. Fußläufig können Sie Ihren Tagesbedarf auf der Deutzer Freiheit einkaufen.

Urige In - Kneipen und Biergärten sind hier ebenso vertreten wie gute Brauhäuser, hervorheben möchten wir das LOMMERZHEIM mit dem leckeren PÄFFGEN Kölsch.