2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000 70 m²
04157 Leipzig (Gohlis-Mitte)

6000,000 EUR inkl. MwSt.
Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an VerbraucherIn. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklerauftrag mit gleicher Provisionshöhe geschlossen. Unser Angebot für UnternehmerIn erhalten Sie auf Anfrage.

vermietet
Geschoss: 4

- Flur
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Bad
- Balkon
- Kellerabteil
- Wasch- Trockenraum im Keller vorhanden

Das denkmalgeschützte Gründerzeithaus befindet sich in einer sehr gefragten Wohnlage von Leipzig. Es wurde 2007 liebevoll saniert und verfügt über mehrere Wohneinheiten. Die Wohnung ist seit dem 01.12.2017 vermietet.

Die Miete beträgt pro Monat:
370 Euro Nettokaltmiete
150 Euro Betriebskosten inkl. Heizung
520 Euro Bruttowarmmiete

Das Wohngeld für die Wohnung beträgt pro Monat 171 Euro setzt sich zusammen aus:
Umlagefähiger Teil: 99,76 Euro
Nicht umlagefähiger Anteil: 71,16 Euro

Der Nachweis und/ oder der Nachweis über die Vermittlung ist für den Erwerber provisionspflichtig und beträgt den im Exposé angegebenen Preis oder Prozentsatz vom Kaufpreis, zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages an Immo-Rocket Berlin GmbH. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.

Alle gemachten Angaben zu Objekten sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, die Vollständigkeit, sowie die Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine definitive Bindung zwischen Verkäufer und Käufer kommt erst zustande, wenn ein wirksamer Kaufvertrag vor einem Notar beurkundet wurde. Bis dahin sind jegliche Kaufbemühungen der Kaufinteressenten für den Verkäufer freibleibend und unverbindlich. Bitte beachten Sie unsere AGB. Das Exposé dient als Vorabinformation, Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte darf nur mit unserer Zustimmung erfolgen. Sollte Ihnen dieses Angebot bereits bekannt sein, so bitten wir um schriftliche Bekanntgabe unter Nennung des Anbieters innerhalb von 5 Tagen nach Erhalt des Angebots. Sollten wir keine Rückäußerung erhalten, ist unser Nachweis als Erstnachweis vom Empfänger akzeptiert.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Wohnungsnr.: 21

04157 Leipzig (Gohlis-Mitte)

Die Coppistraße befindet sich im beliebten Stadtteil Gohlis und verbindet die Landsberger Straße mit der Virchowstraße. Dies bietet eine gute Infrastruktur mit den öffentlichen Verkehrsmitteln Richtung Zentrum, St. Georg Krankenhaus, Paunsdorf und Lindenthal. Einkaufsmöglichkeiten findet man im Konsum um die Ecke oder im Kaufland Gohlis.