Haus zu vermieten €1.550
63571 Gelnhausen

4550 €

Baujahr: 2021
frei ab 01.02.2022
Geschosse: 2

2 Stellplätze

Das in Massivbauweise errichtete Reihenmittelhaus gehört zu einer Gruppe von 18 neu errichteten Häusern in Gelnhausen. Mit der durchdachten Raumaufteilung auf 3 Ebenen findet die ganze Familie reichlich Platz.
Das KfW-55-Haus erfüllt modernste Energieeffizienzstandards und bietet Ihnen den Vorteil geringerer Heizkosten. Die Wärmeversorgung erfolgt über ein zentrales Heizkraftwerk (Fernwärme).

Im Erdgeschoss gelangen Sie von einem einladenden Flur in den offenen Küchen-Wohn-Essbereich. Hier sorgt die Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme. Der Raum ist durch die breite Fensterfront zur Terrasse sehr hell und bietet einen Blick in den nach Westen ausgerichteten Garten. Im Erdgeschoss sind weiterhin eine Speisekammer und das Gäste-WC.
Im OG finden Sie das große (Eltern-) Schlafzimmer mit separater Ankleide sowie ein zweites Zimmer, welches als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Auch die Nutzung als Arbeitszimmer ist möglich, da sich hier sowie in weiteren Räumen Netzwerkanschlüsse befinden. Vom großen Tageslichtbad mit Badewanne und Walk-In-Dusche gelangt man in den HW-Raum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Das DG bietet nochmals zwei geräumige Zimmer, welche durch Dachflächenfenster sehr hell und freundlich sind. Zwischen beiden Zimmern liegt ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Ein Abstellraum hat Platz für Staubsauger, Koffer, Weihnachtsdeko und vieles mehr.
Der Spitzboden bietet ausreichend Stauraum für alles, was man nicht regelmäßig benötigt.
Für die PKWs stehen zwei Stellplätze zur Verfügung.

Highlights:
- Fliesen-/hochwertiges Laminat in Eicheoptik
- Fußbodenheizung im EG
- Offene Küche
- Tageslichtbad mit Wanne und Walk-In-Dusche
- zweites Duschbad
- Separates Gäste-WC
- Abstellraum
- Terrasse
- Raum für Waschmaschine und Trockner
- 2 Pkw-Stellplätze
- Glasfaseranschluss im Haus

Die Bilder zeigen den Baufortschritt bzw. Einrichtungsbeispiele!

Anzahl Terrassen: 1

63571 Gelnhausen

Die Barbarossastadt Gelnhausen ist Kreisstadt des Main-Kinzig-Kreises. Sie liegt am Rande der Metropolregion Rhein-Main. Gelnhausen mit seinen fünf Ortsteilen hat ca. 23.000 Einwohner und verfügt über Grund-, Haupt- und Realschule, Gymnasium und Berufliche Schulen. Eine neue Kita wird in Kürze fertiggestellt und ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Besondere Beachtung verdient die hervorragende infrastrukturelle Lage von Gelnhausen mit zwei Autobahnanschlussstellen zur A66. Die Stadt liegt direkt an der Bahnstrecke Frankfurt-Fulda-Hannover und bietet somit beste Zugverbindungen. Bus und Bahn sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. sind fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Rad oder Auto erreichbar.
Ausgeschilderte Radwege, wie z.B. der R3, führen durch das Kinzigtal und bieten vielfältige Ausflugsmöglichkeiten in die Region. Vogelsberg, Spessart und die Wetterau laden ein zu Wanderungen und bieten viel Abwechslung für eine interessante Freizeitgestaltung.