Haus zum Verkauf €345.000
Objektbeschreibung:
Auf dem großen parkähnlichem Grundstück befinden sich ein Einfamilienhaus und ein Bungalow. Ideal geeignet für eine Familie mit separater Wohnung für Großeltern, erwachsene Kinder oder auch als Atelier für Künstler. Das Haupthaus mit ca. 180 qm Fläche wurde ca. 1955 erbaut und 1986 angebaut. Der Bungalow mit ca. 90 qm stammt lt. Verkäuferseite ebenfalls aus dem Jahre 1986. Es wird von einer Familie mit Eltern zusammen bewohnt, die aus beruflichen Gründen leider Ihr schönes Domizil verkaufen wollen. Es handelt sich um ein herrliches Grundstück in Waldrandlage mit schönem Ausblick über den Ort.
Ausstattung:
Haupthaus: Im Erdgeschoss befindet sich eine schöne Küche mit direktem Zugang zur vorderem Terrasse. Sie können sich also einen Kaffee kochen und diesen in der Morgensonne auf der Terrasse genießen. Der Raum nebenan wird aktuell als Elternschlafzimmer genutzt, kann aber auch Ihr künftiges Esszimmer werden. Im großzügigen Badezimmer gibt es eine freistehende Badewanne und im weitläufigen Wohnbereich den Zugang zur hinteren Terrasse über die man auch den Garten erreicht. Im Dachgeschoss gibt es zwei Kinderzimmer mit Zugang zu einem Balkon und ein großes Wohn- oder Spielzimmer - ebenfalls mit Balkon. Das Badezimmer im Dachgeschoss ist noch nicht fertig ausgebaut. Baumaterialien hierfür gibt es allerdings schon. Das Treppenhaus können Sie nach Ihren Vorstellung fertig gestalten. Im Keller gibt es verschiedene Stauräume.
Bungalow: Im Bungalow gibt es ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen großzügigen Wohn- Essbereich mit Küche. Auch hier können Sie auf einer separaten Terrasse Ihre Freizeit genießen. Über einen getrennten Eingang gibt es einen großen Abstellraum (aktuell als Vorratskammer genutzt). Über den Abstellraum könnte das Badezimmer im Bungalow erweitert werden.
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: Vereinbarung
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 3,57 %
Grundstücksfläche: ca. 2600 m²
Nutzfläche: ca. 108 m²
Lagebeschreibung:
Poppenlauer ist ein Ortsteil des Marktes Maßbach und im schönen Lauertal gelegen. Die ruhige Lage mit viel Natur überrascht durch die gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A71 erreichen Sie in nur 5 Minuten. Der nächstgelegene Bahnhof in Münnerstadt liegt unweit entfernt. Die nächstgrößeren Städte Schweinfurt und Bad Kissingen lassen sich ebenfalls schnell erreichen. Poststelle, Bank, Friseur und auch Gastwirtschaften gibt es direkt im Ort. Lebensmittelgeschäfte und vieles mehr können Sie unter anderem in Maßbach finden. Die Grundschule der Gemeinde und ein Kindergarten befinden sich direkt im Ort. Im Umkreis haben sich mehrere Kommunen zum Schweinfurter Oberland zusammengeschlossen, um gemeinsam Projekte in den Bereichen Freizeit, Kultur, Infrastruktur und Ortsentwicklung zu starten und voranzutreiben.
Sonstiges:
Gerne schicken wir Ihnen bei Interesse einen Link zur Online-Besichtigung zu.
Der Energieausweis liegt noch nicht vor, ist aber bereits beantragt.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 14505
