3-Zimmer Wohnung zu vermieten €620
Objektbeschreibung:
Diese Wohnung im Dachgeschoss eines 6 Familienhauses befindet sich in der Liststraße in Isenbüttel.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum Balkon. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche zur Nutzung überlassen wird.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen geräumigen Abstellraum.
Das Badezimmer, der Abstellraum sowie der Flur und die Küche sind gefliest. Im Wohnzimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer ist Laminat verlegt.
Ein Pkw-Einstellplatz, ein Fahrradabstellraum und zwei weitere Abstellräume gehören anteilig ebenfalls zur Wohnung.
Die Übergabe kann zum 01.10.2021 erfolgen.
Für den Abschluss eines Mietvertrages wird folgendes vorausgesetzt:
- persönliche Selbstauskunft
- positive Schufa-Auskunft
- unbefristetes Arbeitsverhältnis
Ausstattung:
- Baujahr 1996
- Massivbauweise
- Satteldach
- Klinkerfassade
- Gaszentralheizung
- Kunststofffenster 2-fach-verglast
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche (gefliest)
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Pkw-Einstellplatz
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 80 kWh (m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweis gültig bis: 10.10.2028
Warmwasser enthalten: ja
Baujahr der Anlage laut Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.10.2021
Objektzustand: gepflegt
Nutzfläche: ca. 6 m²
Lagebeschreibung:
Isenbüttel liegt zentral zwischen Braunschweig, Gifhorn und Wolfsburg.
Viele Pendler und Berufstätige zieht es nach Isenbüttel aufgrund der nahen Anbindung an den Automobilkonzern Volkswagen und die IAV in Gifhorn.
Beliebte Sehnswürdigkeiten für Einwohner und Touristen ist der nahegelegene Tankumsee, das Mühlenmuseum, das Kunstmuseum, der Allersee, das Badeland, die Autostadt und das Phaeno in Wolfsburg.
Nahe des Tankumsees gibt es zahlreiche Angebote für Freizeit- und Sportaktivitäten. Zusätzlich bietet Ihnen die Umgebung ideale Fahrrad und Jogging-Strecken an sowie segeln auf dem Tankumsee.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Sonstiges:
Alle Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Sie beruhen auf Mitteilungen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Besichtigungen sowie Direktverhandlungen erfolgen ausschließlich über die Nordland Immobilien Management GmbH.
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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 80 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2022-10-10
Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: GQ592
