Vermietung/ Verpachtung
Gartengrund 8.227 m²
in
54524 Klausen- Krames
Für Selbstversorger, Gemüseanbau, Tierhaltung usw.
„Grüne Welle“ einmalige Gelegenheit „Leben auf dem Land“ und dennoch zentrale Lage.
Zwischen Wittlich und Trier, ruhige und zentrale Lage am Ortsrand drei Minuten zum Autobahnanschluss Salmtal, A1 in einem Dorf der Ferienregion Moseleifel.
Piesport 6 km, Wittlich 15 km, Trier 30 km, Golfplatz in Ench.
Wegen der vorteilhaften Lage ist die Gemeinde Klausen in den letzten zehn Jahren stark expandiert. Klausen, Pohlbach und Krames haben nun 1.400 Einwohner. Viele Neubaugebiete sind entstanden, zur Nahversorgung gibt es einen Dorfladen. Klausen ist ein bekannter Wallfahrtsort mit einer 500- jährigen Tradition.
Klausen verfügt über ein rund 60 km langes Wanderwegenetz. Am Objekt geht direkt ein „Seitensprung“ des Moselsteiges (Wein- Wallfahrtsweg) vorbei.
Sie suchen als Pächter einen kleinen Resthof als Selbstversorger und Erzeuger von Lebensmitteln, oder für Gemüseanbau und ggfs. Tierhaltung.
Altbestand Bauernhaus (von 1822) etwa 110 m² Nutzfläche, nicht einsehbaren Hinterhof. Etwa 8.227 m² Grund teilw. Hanglage, Grenzbach, eigene Quelle, kl. Keller.
Einmaliges Mikroklima in einem Tal Süd- West Lage, Ortsrandlage mit kleinem Wäldchen, Boden seit 1822 nie künstlich gedüngt oder mit Pflanzenschutz kontaminiert, echter Bioanbau möglich.
Holzöfen zum Heizen und Kochen.
Vielseitige Nutzung möglich. Privat und Gewerbe, landwirtschaftliche Nutzung, Tierhaltung usw. z.B.: Kleintierhaltung (Hühner, Schweine, Ziegen, Schafe, Alpaka, Pferd usw.), Bienenhaltung, Obst und Gemüseanbau möglich, Knoblauch und Kräuter.
Produkte: Eier, Hühner, Holzofenbrot, Trockenobst, Trockengemüse, Säfte, Marmeladen, Schinken, Knoblauch, Honig und vieles mehr.
Das Bauernhaus befindet sich in einem schlechten Zustand und ist daher für Wohnzwecke nur bedingt nutzbar.
Verpachtung ab sofort möglich. Kaltmiete 550,00 €/M zzgl. Nebenkosten.
Langfristige Verpachtung erwünscht.
Kontakt: 01775057298
Objekt ist in 54524 Klausen Krames