2-Zimmer Wohnung zu vermieten €600 50 m²
90489 Nürnberg (Wöhrd), Wöhrder Hauptstraße 7

1.800,00 €

frei ab 15.11.2021
Geschoss: 1

Diese wirklich schöne Wohnung wurde im Jahr 2017 saniert.
Im Zuge der Sanierungsarbeiten wurde die komplette Elektroinstallation erneuert, alle Leitungen wurden neu verlegt, Schalter und Steckdosen neu eingebaut. Die Wände und Decken wurden neu verputzt und weiß gestrichen, ohne Tapeten.
Es wurden neue Isolierglasfenster mit weißen Kunststoffrahmen eingebaut und alle Heizkörper erneuert.
In der gesamten Wohnung mit Ausnahme des Badezimmers wurde ein schöner dunkler Laminatboden verlegt.
Das moderne Tageslichtbad ist mit einer geräumigen Dusche mit Glasduschabtrennung, WC, Waschtisch, großem Kristallglasspiegel mit Spiegelleuchte und Handtuchheizkörper ausgestattet. Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich in der Küche. Im Bad wurden großformatige Fliesen in den Farben grau und weiß verlegt.
Das Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof gelegen.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, diese kann ebenso wie div. andere Möbel von der Vormieterin übernommen werden.

Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur 3 weiteren Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im EG. Die Wohnung ist aufgeteilt in 2 gut geschnittene Zimmer, Flur, Tageslichtbad und Küche.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet, die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Die monatlichen Heiz- und Betriebskostenkostenvorauszahlungen i.H.v. insgesamt € 105,00 enthalten keinen Abschlag für Strom. Dieser muss vom Mieter separat beim Versorgungsunternehmen angemeldet werden.

Wenn wir Ihr Interesse an dieser Wohnung geweckt haben, freuen wir uns einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.

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3 Etagen

Wöhrder Hauptstraße 7
90489 Nürnberg (Wöhrd)

Die Wohnung liegt ruhig aber zentral im Stadtteil Wöhrd. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Laufweite. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die Bus-Haltestelle vor dem Haus, bzw. der U-Bahn-Haltestelle Rathenauplatz in ca.
650 m Entfernung.