2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 89 m²
77654 Offenburg (Nordoststadt)

Die Courtage von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr.

frei werdend
Geschoss: 3

1 Stellplatz

Residieren in einer schönen Anlage mit nur 8 Wohnungen.

Eine sehr schöne moderne helle, auch altersgerechte Wohnung lässt keine Wünsche offen. Der offene Wohn- und Essbereich mit der zentralen Einbauküche und direktem Blick auf den Balkon sowie auf die Dachterrasse und umgebende Natur ist bezaubernd. Bis zum Dachspitz ausgebaut eine sehr hohe angenehme Deckenhöhe. Die hochwertig ausgestattete Einbauküche mit Markengeräten ist inklusive des Kaufpreises.

Der sonnige Morgenbalkon im Osten sowie die Dachterrasse im Süd-Westen bereichern das Angebot. Hier können Sie den Sonnenuntergang geniessen.

Im Keller befindet sich ein Wasch- und Trockenraum, Abstellraum für Fahrräder, einen Kellerraum mit ca. 5 m² und einen Aussen-Stellplatz.

Eine Hausverwaltung hält Ihnen den Rücken frei.

Das Paul-Gerhard-Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe und könnte auf Bedarf eine grosse Hilfe sein. Sogar das Essen könnten Sie sich anliefern lassen.

Spezielle diebstahlgesicherte Haustüre mit Gegensprechanlage und Videoüberwachung
durchgängiger Parkettboden, im Sanitärbereich weiß gefließt.

Möglich ist es Inventar separat zu übernehmen. die Möbel könnten komplett stehen bleiben.

Stehen sehr gerne zu einer Besichtigung zur Verfügung.

77654 Offenburg (Nordoststadt)

Das Ihlefeldareal zählt zu den beliebtesten Wohnviertel Offenburgs Sehr schön, ruhig zentral, naturnah und direkt am geschätzten Kulturforum gelegen.

Das Zentrum von Offenburg ganz in der Nähe sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Stadtbibliothek, Musik und Kunst.

Auf dem ehemaligen Kasernengelände mit dem parkähnlichen Platz und vielen alten Bäumen finden Sie garantiert ein lauschiges Plätzchen zum Verweilen. Atemberaubend schön ist der Blick auf sanfte Rebhänge und die Bergkette des Schwarzwaldes. Obstwiesen und die umgebende Natur laden auf einen langen Spaziergang ein.