Haus zum Verkauf €160.000
Objektbeschreibung:
In Amöneburg-Erfurtshausen bieten wir Ihnen dieses gemütliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zum Kauf an.
Das ursprünglich ca. 1927 in Fachwerkweise erbaute Gebäude wurde durch die massiven Anbauten in den Jahren ca. 1979 und ca. 1982 in seiner Wohnfläche erweitert.
Auf 563 m² Grundstück finden Sie ein schönes Stück Natur, bewachsen mit Obstbäumen, in ruhiger Südwest-Lage.
Im Erdgeschoss des Haupthauses befinden sich das Wohn- und Esszimmer, die Küche sowie das Gäste-WC. Über die Küche gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den Garten.
Das Obergeschoss besteht aus vier weiteren Zimmern und dem Bad.
Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, bestehend aus zwei Zimmern.
Ein separater Eingang führt an der hinteren Seite des Gebäudes in die Einliegerwohnung.
Diese bietet einen Wohn-Essbereich und zwei weitere Zimmer. Außerdem befinden sich hier eine kleine Durchgangsküche und ein modernes Badezimmer.
Da die Einliegerwohnung mit dem Haupthaus verbunden ist, können Sie die Räumlichkeiten auch selbst nutzen, falls Sie mehr Platz benötigen.
Die Wohnung kann vom Haupthaus abgetrennt und z.B. auch als Büro-/Arbeitsbereich genutzt werden.
Das Arbeiten im Homeoffice wird Ihnen mit dem Glasfaseranschluss für schnelles Internet leicht gemacht.
Die Unterkellerung bietet Ihnen genügend Stauraum und Ihre PKW finden in der Doppelgarage Platz.
Die Eigentümerin freut sich darüber, einer Familie die Chance auf bezahlbares und gestaltbares Wohneigentum zu bieten.
Ein Verkauf an Kapitalanleger ist nicht vorgesehen.
Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie einmal persönlich vor!
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte über die entsprechende Schaltfläche.
Wir senden Ihnen dann das ausführliche Web-Exposé per Email zu.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 563 m²
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Nahwärme
Endenergiebedarf: 283,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 07.07.2021
Gültig bis: 2031-07-07
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1927 Anbau 1979 und 1982
Letzte Modernisierung: 2017
Anbieter-Objekt-ID: 5099-010134
