1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €128.000
93053 Bayern - Regensburg

Objektbeschreibung:
Diese von uns angebotene 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Küche und Bad, nach Südosten ausgerichtet, befindet sich im dritten Obergeschoss einer Wohnanlage aus dem Jahr ca. 1955. Ideal ist die praktische Lage: Altstadt, Universität, Einkaufsmöglichkeiten sind jeweils bequem in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Böden sind mit Laminat, PVC und Fliesen belegt. Ein Keller- sowie ein Speicherabteil vervollständigen das Angebot. Die Wohnung verfügt über eine Elektroheizung. Eine Waschmaschine gehört zur Einrichtung.
Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Ideal auch für Studenten!
Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand September 2021). Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Wenn Sie sich für diese Immobilie näher interessieren, kontaktieren Sie uns direkt.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 10 m²

Lagebeschreibung:
Regensburg mit seinen ca. 155.000 Einwohnern gehört zum Regierungsbezirk Oberpfalz und liegt am nördlichsten Punkt der Donau. Regensburg ist eine der ältesten Städte Deutschlands und hat kulturell einiges zu bieten. In diesem Zusammenhang sind insbesondere der Dom, eines der Hauptbauwerke der Gotik in Bayern, und die Steinerne Brücke hervorzuheben. Wegen seines innerstädtischen Gesamtbildes wird Regensburg auch als "die nördlichste Stadt Italiens" bezeichnet. Die Aufnahme der historischen Altstadt von der UNESCO ins Weltkulturerbe im Jahre 2006 hat die Attraktivität weiter erhöht. Die unmittelbare Nähe zu Versorgungszentren, der herausragende Anschluss an das regionale und überregionale Verkehrsnetz, verbunden mit Freizeitangeboten wie z.B. das Regensburger Westbad, Biergärten etc. sorgen für einen Mehrwert an Lebensqualität. Die Stadt offeriert ein ausgezeichnetes Bildungsangebot mit Bildungseinrichtungen wie z.B. Gymnasien unterschiedlichster Ausrichtung, Fremdsprachenschulen, Fachhochschulen bis hin zur Universität. Zudem finden sich interessante Arbeitsplätze in und im unmittelbaren Umfeld von Regensburg. Neben verarbeitendem Gewerbe (Automobilbau, Elektrotechnik, Mikroelektronik) ist der Standort auch von innovativen Wirtschaftszweigen wie Bio-, Informations- und Energietechnologie sowie einer Uniklinik mit sehr gutem Ruf geprägt.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 138 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2031-04-13
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 113042