Haus zum Verkauf €135.000
86650 Bayern - Wemding

Objektbeschreibung:
Dieses sanierungsbedürftige und um das Jahr 1700 erbaute Haus, wurde nachweislich in den 50-iger Jahren umgebaut (nordwestseitiger Anbau). Eine Modernisierung (Fenster, Dacheindeckung / -dämmung, Elektroinstallationen, Außenputz und Teilmodernisierung) wurde 1996 vorgenommen. 2017 wurde eine Heizungsanlage (Gas) mit Kompaktheizkörpern installiert.

Ein Gutachten über den Verkehrswert liegt vor und kann bei einer Besichtigung eingesehen werden!

DAS HAUS HAT NOCH AUSBAUPOTENTIAL IM DACHBEREICH!

Ausstattung:
Das Einfamilienhaus kann auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Es befinden sich zwei Bäder, wie auch zwei Küchen im Haus.

Die sanitäre Einrichtung entspricht nicht mehr dem heutigen Standard und sollte erneuert werden.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: SOFORT
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 2,38% zzgl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 168 m²

Lagebeschreibung:
Das Häuschen liegt innerstädtisch in einer sehr guten Lage.

Wemding (Schwäbisch: Wendi) ist eine Stadt im schwäbischen Landkreis Donau-Ries in Bayern und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Wemding mit den Gemeinden Huisheim, Fünfstetten, Otting, Wolferstadt.

Die Stadt liegt am Rand des durch einen Meteoriteneinschlag entstandenen Ries-Kraters im Geopark Ries. Überregional bekannt ist der staatlich anerkannte Erholungsort als Wallfahrtsstadt (Basilika minor: „Maria Brünnlein zum Trost“) und als Fuchsienstadt.

Sonstiges:
Die Käuferprovision beträgt 2,38 % des Kaufpreises inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das obenstehende Kontaktformular. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Ein aktueller Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Anbieter-Objekt-ID: 210524174101