Haus zum Verkauf €349.000
02785 Sachsen - Olbersdorf

Objektbeschreibung:
- großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- 2 Etagen + ausgebautes DG
- Wintergarten
- Einbauküche
- 2 Terrassen
- 2/3 unterkellert
- 2 Garagen+Schuppen
- ca. 290 m² Wohnfläche
- ca. 520 m² Grundstück

Ausstattung:
- individuell und hochwertig
- 1995/96 komplett saniert
- 2013 Erneuerung der Fassade
- 2015/16 Bäder neu gemacht
- 2000 Ausbau Wintergarten mit Fußbodenheizung und kleiner Terrasse
- Gasbrennwertheizung von 2014
- Wärmeschutzverglasung
- Dach gedämmt

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: saniert

Käuferprovision: 3 % inkl. Mwst.

Grundstücksfläche: ca. 520 m²

Lagebeschreibung:
Olbersdorf ist eine sächsische Gemeinde im Landkreis Görlitz und befindet sich südlich von Zittau am Fuße des Zittauer Gebirges und unweit des Olbersdorfer See.

Sonstiges:
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Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Der Makler hat mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§ 656c BGB) und tritt damit als neutraler Vermittler auf.
Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 94 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2031-03-30
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2870