2-Zimmer Wohnung zu vermieten €460
Essen - Holsterhausen - Frohnhausen, 45147 Essen-West - Holsterhausen

Helle freundlich geschnittene Dachgeschosswohnung in der 2. Etage, in einer ruhigen Seitenstraße von Essen-Holsterhausen, inclusive Gartennutzung.
Neu gestaltetes Tageslicht Bad mit Wannenbad und Fenster.
Kellerraum ca. 14qm (trocken).
Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte zweite Etage
eines zweistöckigen Hauses.
Das Haus ist in 2012 wärmeisoliert worden, ebenso sind die Fenster erneuert. Die Heizungsanlage (Öl-Brennwertheizung) ist in 2006 erneuert worden.
Somit ist das Haus energetisch auf dem aktuellsten Stand der Energieeinsparung.

Alle Räume mit neuem, hellem Laminatfußboden.
Fliesenboden in Küche, WC, Abstellraum.
Alle Räume sind frisch tapeziert und gestrichen (weiß).
Der Garten kann mit genutzt werden.

Die monatlichen Nebenkostenvorrauszahlungen belaufen sich auf ca. 140 Euro, darin enthalten sind 45 Euro Heizkostenvorrauszahlung.
Die Mietkaution beträgt 2 MM Kalt = 920 Euro.
TV Empfang über zwei Sat-Anschlüsse im Wohnzimmer / Schlafzimmer möglich.
Internet bis 100Mbit/sec möglich

Im nahen Umfeld befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, die fußläufig schnell zu erreichen sind.
Ebenso sind die öffentlichen Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahn schnell zu erreichen. Das nahegelegene Mühlbachtal lädt zum Wandern und Radfahren ein. Auch die Gruga oder das RRZ ist in ca. 20 Gehminuten zu erreichen.
Die Wohnung ist ideal geschnitten für einen zwei Personen Haushalt.

Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer / Vermieter angeboten.
Von Privat an Privat. Daher fallen hier keine weiteren Kosten an.

MAKLERANFRAGEN SIND NICHT GEWÜNSCHT !