1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €350.000 46 m²
80992 München / Moosach

1,785 % (inkl. MwSt.)

frei ab sofort
Geschoss: 3

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

- Baujahr 1990
- 12 Wohneinheiten
- Wohnung zum ruhigen Innenhof ausgerichtet
- Wohnfläche: ca. 46,07 m²
- 1,5 Zimmer
- 3. Obergeschoss, mit Aufzug
- Süd-/West Balkon
- Keine Einbauküche
- Kunststofffenster mit 2-fachverglasung, manuelle
Jalousien
- Vinylboden in heller Optik
- monatliches Wohngeld ca. 296,- € (inkl.
Instandhaltungsrücklage)
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz

Diese geräumige 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 46,07 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss einer 1990 erbauten Wohnanlage. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in alle Etagen.
Das Haus mit nur 12 Parteien verteilt auf 4 Geschossen, liegt in zentraler Lage von München-Moosach. Die S- und U-Bahn/ Tramstation Bahnhof Moosach (S1 + U3, 20) ist fußläufig gegenüber liegend. Das bekannte OEZ ist nur 3 Minuten mit der U-Bahn und 5 Minuten mit dem Auto entfernt.
Die Wohnung ist ideal geschnitten. Der Eingangsbereich bietet Platz für Garderobe und Schuhschrank. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und Toilette.
Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich bietet Platz für Ihre Möbel. Den Traum von einer neuen Einbauküche können Sie sich hier verwirklichen.
Die helle Fensterfront ermöglicht einen herrlichen Blick in den ruhigen Innenhof mit grünem Baumbestand. Von hier aus können Sie die Loggia mit Süd-/West-Ausrichtung betreten.
Das Schlafzimmer ist durch eine Leichtbauwand mit Schiebetür vom restlichen Wohnbereich abgetrennt.
Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 296,- € (inkl. Instandhaltungsrücklage).
Die Wohnung wird ungestrichen übergeben.
Ein Tiefgarageneinzelstellplatz und Kellerabteil runden das Angebot ab.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

80992 München / Moosach

Moosach ist ein Stadtteil im Nordwesten der Landeshauptstadt München, der sich großer Beliebtheit erfreut. Vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Erholung bieten Ihnen der nahe gelegene Olympiapark, der Botanische Garten, der Nymphenburger Schlosspark, der Lerchenauer See, der Fasaneriesee und das Dantebad. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie aller Art finden Sie in der näheren Umgebung sowie im fußläufig entfernten Olympia-Einkaufszentrum (OEZ). Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten, Schulen, Fitnessstudio und namenhafte Firmen (z.B. BMW/ FIZ, O2, Huawei) sind ebenfalls vor Ort.

Verkehrsanbindung:
Mit der nur 60 m entfernten U-Bahn (U3) gelangen Sie in kürzester Zeit in die Münchner Innenstadt sowie in den Münchner Süden und Westen. Die S-Bahn-Station erreichen Sie in nur 5 Gehminuten. Mit dem Auto haben Sie über den Mittleren Ring und der B304 Verbindung zu allen Münchner Stadtteilen und Autobahnanschlussstellen.