4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000 105 m²
42579 Heiligenhaus

1,95% inkl. MwSt.

frei ab 17.08.2021
Geschoss: 4

- Angeboten wird eine schön geschnittene Vierzimmerwohnung im vierten Stock eines Mehrfamilienhauses.
- Das 1966 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt sieben Etagen und ist gepflegt.
- Teile der Außenfassade und die Innenseite des Balkons wurden 2020 energetisch aufgewertet. Durch die energetische Aufwertung und der vollständigen Sanierung der Balkone wurde eine Sonderumlage in Höhe von monatlich 120 Euro beschlossen.
- Der Hausgemeinschaft steht ein Aufzug zur Verfügung.
- Die doppelt verglasten Kunststofffenster wurden im Jahr 1986 komplett saniert, die Heizung wurde 2008 neu installiert.
- Das Halten von Haustieren ist in der Wohnung möglich.
- Es ist eine funktionale Einbauküche vorhanden.
- Das hell geflieste Bad punktet mit einer Dusche, einer Wanne und einem Bidet.
- Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.
- Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, außerdem gibt es eine Waschküche und einen Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung.
- Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann sofort selbst bezogen oder vermietet werden.
- Der Käufer kann Genosse am dem beheizenden Heizwerk werden. Die Genossenschaftsanteile können mit verkauft werden.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen

42579 Heiligenhaus

- Die angebotene Immobilie befindet sich sehr ruhig und idyllisch am Ortsrand von Heiligenhaus in direkter Nähe zu Hösel und dem Golfclub Hösel e.V.
- Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet das waldreiche Umfeld.
- Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
- Den nächsten Bahnhof finden Sie in Ratingen Hösel, mit dem Auto sind Sie schnell auf der A44.

- Anbindung ÖPNV:
Bus | Unterilp (ca. 1 Gehminute)