2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €215.000
2-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Franz-Josef-Strauß-Allee
2-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Galgenbergstraße
2-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Galgenbergstraße
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in Regensburg. Neben der großen Wohnküche mit Balkon verfügt die Wohnung über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster.
Die Gas-Etagenheizung ist im Bad untergebracht und wurde vor einigen Jahren ausgetauscht.
Am Haus wurde in den letzten 10 Jahren einige Sanierungen vorgenommen. So erhielt das Haus eine Wärmedämmung, ein neues Dach und neue Balkone.
Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig übernommen werden.
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Das Kasernenviertel liegt südöstlich der Innenstadt und ist nordöstlich durch die Bahnlinie Regensburg – München/Passau und südlich durch die Bundesautobahn 3 Regensburg – Passau eingegrenzt.
Der Name stammt aus dem Militärwesen des 19. Jahrhunderts durch den Bau der Infanterie- und Kavallerie-Kaserne.
Das Krankenhaus St. Josef, die Fachoberschule, der Ostpark, die Pestalozzischule, das Schloss Pürkelgut und vor allem das Gewerbegebiet Bajuwarenstraße im südlichen Bereich machen den Stadtbezirk zu einem beliebten Wohngebiet.
Die Nahversorgung mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Arztpraxen sowie eigenen Handels-, Dienstleistungs- und Handwerksbetrieben ist hervorragend.
Das Stadtviertel liegt nahe an den Regensburger Arcaden und ist außerdem beliebt wegen der Nähe zum Bahnhof Regensburg sowie der Vielzahl an Sportmöglichkeiten und Parkanlagen.
Das Kasernenviertel liegt nahe der Technischen Hochschule und Universität, beherbergt Schulen sowie Kindergärten und -krippen.
Das Kasernenviertel ist durch die B15, die BAB3 Richtung Passau, sowie mehrere Buslinien des Regensburger Verkehrsverbundes bestens an die Innenstadt sowie das Umland angebunden.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 90,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 09.09.2021
Gültig bis: 2031-09-08
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/014-014/0095
Archiv: 2-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Franz-Josef-Strauß-Allee
Archiv: 2-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Galgenbergstraße
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