3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €194.000
40878 Nordrhein-Westfalen - Ratingen

Ausstattung:
• Angeboten wird eine lichtdurchflutete Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
• Das Haus mit Baujahr 1972 verfügt insgesamt über drei Etagen.
• 2014 wurde die Fassade zuletzt saniert.
• Schöner Pluspunkt der Wohnung ist der nach Nordwesten ausgerichtete Balkon.
• Das barrierefreie und 2015 modernisierte Bad ist mit einem Handtuchwärmer und einer bodentiefen Dusche ausgestattet.
• Die Böden sind mit Fliesen und Vinyl gestaltet.
• Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und eine Garage.
• Derzeit ist die Immobilie für 575,00 Euro monatliche Kaltmiete vermietet.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Kaufpreis pro m²: 3.233,33 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
• Die angebotene Immobilie liegt im Zentrum von Ratingen in Düsseldorf.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
• Mit dem Auto sind Sie schnell auf der A52 und A44.

• Anbindung ÖPNV:
U-Bahn, Bus | Europaring (ca. 2 Gehminuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 154 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 16.07.2018
Gültig bis: 2028-07-16
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: CIEPT9DA